Haus zu verkaufen in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Im Herzen von Sant Joan de Labritja, einem der authentischsten und ruhigsten Orte Ibizas, befindet sich diese exklusive Neubau-Erstentwicklung, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und den natürlichen Charme der Insel perfekt miteinander verbindet.

Derzeit in weit fortgeschrittenem Bauzustand, mit geplanter Fertigstellung im Juli 2026 und voraussichtlicher Übergabe (Grundbucheintrag) zwischen Oktober und November 2026, bietet diese Entwicklung eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in privilegierter Lage zu erwerben.

Wir präsentieren dieses elegante Duplex mit 3 Schlafzimmern, einer Gesamtfläche von 145 m² und 115,35 m² Nutzfläche, entworfen vom renommierten Architekten Joan Roig, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort, Funktionalität und Stil zu bieten.

Die Wohnung ist auf großzügige, lichtdurchflutete Räume verteilt und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Bäder und 1 Gäste-WC. Besonders hervorgehoben werden das zeitgenössische Interieurdesign und hochwertige Materialien. Die Küche ist komplett ausgestattet und nahtlos integriert. Sie umfasst paneelierte Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasch-Trockner, Backofen-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Induktion), eine Porzellanarbeitsplatte sowie eine sorgfältig geplante LED-Beleuchtung.

In puncto Ausstattungsqualität integriert dieses Zuhause leistungsstarke bauliche Lösungen:

- Struktur aus Porenbeton, die einen ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz gewährleistet
- Minimalistische Aluminium-Außentüren mit thermischer Trennung und doppelter Verglasung vom Typ Climalit
- Außenschiebeläden vom Typ menorquinische Fensterläden in Holz Iroko
- Porzellanböden und -verkleidungen im Großformat
- Aerothermie-System für Fußbodenheizung und die Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich
- Klimatisierung über Kanäle
- Integrierte LED-Beleuchtung in abgehängten Deckenbereichen
- Maßgefertigte Einbauschränke, vollständig verkleidet, mit automatischer Innenbeleuchtung sowie Ausführungen in Rafia und Iroko
- Voll ausgestattete Bäder mit eingehängten Duschabtrennungen

Das Objekt ist Teil einer privaten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten (5 Duplex und 4 Apartments). Die Anlage bietet einen liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereich mit Pool und Gartenflächen – ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Zusätzlich umfasst jede Wohneinheit einen Stellplatz in der Gemeinschaftszone.

Als Mehrwert bietet die Entwicklung eine Finanzierung mit Banco Sabadell, wodurch die Möglichkeit einer Hypotheken-Subrogation besteht, um den Kaufprozess zu erleichtern.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die Design, Qualität und Ruhe in einer der besonderen Ecken Ibizas suchen.