Finca/Landgut zu verkaufen in La Cinta, Arboleas, Almería

Entdecke die echte Lebensessenz des Landlebens in diesem charmanten Dorfhaus, gelegen im malerischen Ort La Cinta, in Arboleas! Mit einer bebauten Fläche von 326 m² und 295 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügige Zimmer und Nebenräume, die dich überraschen werden. Beim Betreten wirst du von einer einladenden Diele begrüßt, die dich rechts in ein Wohnzimmer und links in ein Esszimmer oder Schlafzimmer führt, ideal um sich deinen Bedürfnissen anzupassen. Das Haus verfügt über ein zweites Wohnzimmer und eine Küche mit Blick auf den reizenden Innenhof, wo sich eine alte Kellerei voller Geschichte befindet. Im Erdgeschoss verteilen sich mehrere Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Außerdem ist der Hof mit Zisterne perfekt, um Outdoor-Momente zu genießen. Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Räume mit Balkenholzdächern und bietet einen vielseitigen Raum zur individuellen Gestaltung nach deinem Geschmack. Mit 5 Schlafzimmern und der Möglichkeit weiterer, 1 Bad, Abstellraum und Garten ist diese Immobilie ein Juwel zur Renovierung, das dir ermöglicht, dein Traumhaus zu schaffen. Errichtet 1970, behält sie den rustikalen und traditionellen Charme der Region. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus unzählige Möglichkeiten für alle, die ein einzigartiges Projekt suchen. Mit Nord- und Ost-Ausrichtung wirst du exzellente natürliche Beleuchtung genießen. Es gibt keine Heizung, aber einen Kamin, der Wärme und Charakter verleiht. Mit einem Grundstück von 350 m² und zwei Etagen ist dieses Haus ideal für alle, die Platz und Ruhe in einer natürlichen Umgebung suchen. Energieklasse E, Energieverbrauch 197,33 kWh/m² pro Jahr und CO2-Emissionen 41,34 kgCO/m² pro Jahr. Aktueller Preis + Steuern = 71.690 € (7% ITP). Dieser Preis schließt Notar- und Eintragungskosten nicht ein. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren könnte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu besichtigen und sie sich zuzuhandeln!