Bauplatz zu verkaufen in Puçol, Valencia

Dieses großartige Grundstück mit einer Fläche von 1.500 Quadratmetern, gelegen im Industriepark La Murta in Puzol, einer der am schnellsten wachsenden Industrie- und Geschäftsgebiete in der Provinz Valencia. Dieses erschlossene Grundstück ist ideal für die Entwicklung von Projekten im tertiären Sektor: Büros, Geschäftsräume, Kliniken, Dienstleistungszentren, Gastronomiebetriebe, Sporteinrichtungen, professionelle Wohnheime oder jede andere nicht-residentiale wirtschaftliche Tätigkeit.

Mit einer strategischen Lage nur 20 Minuten von der Hauptstadt Valencia entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Anbindung. Es ist perfekt mit den wichtigsten Verkehrswegen wie der A-7 (Autobahn des Mittelmeers), der V-21 (Zufahrt nach Norden nach Valencia) und der CV-32 verbunden, was den Zugang sowohl für Privatfahrzeuge als auch für den professionellen Transport erleichtert. Diese ausgezeichnete Lage macht es zu einer äußerst attraktiven Option für Unternehmen, die ihre Aktivitäten an einem neuralgischen Punkt der Metropolregion etablieren möchten, mit einfachem Zugang zu Kunden, Lieferanten und Humanressourcen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle wesentlichen Dienstleistungen: Trinkwasserversorgung, Stromnetz, Abwasserentsorgung, öffentliche Beleuchtung und Zufahrtsmöglichkeiten. Dies ermöglicht eine zügige Entwicklung des Projekts, ohne dass zusätzliche Investitionen in grundlegende Infrastrukturen erforderlich sind. Das Gelände ist eben, hat eine regelmäßige Form und bietet gute Sichtbarkeit von den Hauptstraßen, was die Ansiedlung von Geschäften mit Kundenkontakt oder einem Bedarf an visueller Wirkung begünstigt.

Die Umgebung des Industrieparks La Murta kombiniert etablierte Geschäftstätigkeiten, wachsendes Wohnungsbau und die Nähe zu touristischen und Küstengebieten wie den Stränden von Puzol, was die kommerzielle und logistische Attraktivität der Region verstärkt. Dieses Gleichgewicht zwischen urbanem, industriellem und touristischem Umfeld begünstigt die Ansiedlung von vielseitigen Projekten, die sich an neue Konsum-, Arbeits- und Mobilitätsformen anpassen.

Die Nachfrage nach tertiären Räumen in Puzol ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, angetrieben durch die hervorragende Lage, das wettbewerbsfähige Geschäftsumfeld und die Expansionsmöglichkeiten, die die Stadtplanung bietet. Dieses Grundstück ist daher eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein rentables Geschäft an einem strategischen, etablierten und wachsenden Standort entwickeln möchten.

Ob für Unternehmensbüros, eine spezialisierte Klinik, einen Supermarkt, ein Sportzentrum, ein Unternehmenswohnheim oder sogar einen Coworking- oder Coliving-Raum, dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten im Rahmen der tertiären Nutzung mit hohen potenziellen Rentabilitätsraten.