Bauplatz zu verkaufen in Gáldar, Gran Canaria

Verkauf einer Erschließungseinheit von 2.657 Quadratmetern nach Norm B3, gelegen im Zentrum von Gáldar, direkt neben dem neuen Stadtpark, der gebaut wird.
Sie befindet sich an einer sehr guten Lage mit allen Dienstleistungen in einem Umkreis von 200 Metern.
Da es sich um zwei ungenutzte Teiche handelt, muss man beim Fundament nicht graben.
Aus den 2.657 Quadratmetern der Erschließungseinheit lassen sich ca. 1.500 Quadratmeter auf drei Ebenen errichten, was insgesamt ca. 4.500 Quadratmeter bebauter Fläche ergeben würde.
Die Kosten, die durch den Kauf entstehen, sind im Preis nicht enthalten. Kosten und Steuern im Preis nicht enthalten. Als Orientierung: bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, wobei der Wert dem höheren von Kaufpreis, Schätzung oder behördlicher Referenzwert entspricht. Notar- und Registergebühren: ca. ab 700 € (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Abschriften und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Konditionen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Bank; ebenso die Gebühren für die Verwaltungsdienstleistungen und alle sonstigen im Zusammenhang mit der Beurkundung des Kaufs anfallenden Kosten.