Finca/Landgut zu verkaufen in Benalauría, Málaga

Wunderschönes Landhaus und Lifestyle-Geschäft zum Verkauf in der Nähe von Ronda

Gelegen am Rande des malerischen weißen Dorfes Benalauria, in den Hängen des spektakulären Genal-Tals, eingebettet zwischen reichen Kastanienwäldern und sonnenverwöhnten Olivenhainen im Herzen der spektakulären Serranía de Ronda, Málaga, Spanien.

Die Immobilie :-
Großes freistehendes Chalet mit 284 m2, verteilt auf drei Ebenen und mit Garten. Bonus :- Im Preis enthalten ist ein Grundstück von 3.250 m2, das nur einen kurzen Spaziergang - ca. 200 Meter von der Immobilie entlang eines kleinen Landweges entfernt ist. Dieses Grundstück hat 25 gut gepflegte Olivenbäume, ist eingezäunt und hat Wasseranschluss. Es handelt sich um ein rustikales Grundstück - darauf kann nicht gebaut werden, ideal für einen Gemüsegarten, Hühnerhaltung usw. Eine Gelegenheit zur Selbstversorgung und um das gute Leben zu genießen.
Jede der drei Ebenen hat eine separate Wohnung. Der Eigentümer lebt in der Duplexwohnung im Obergeschoss und vermietet die anderen beiden Wohnungen als unabhängige Ferienwohnungen. Vollständig für den Tourismus das ganze Jahr über genehmigt.
Jede Wohnung hat einen privaten Eingang von der Straße.
Dieses Haus ist das letzte in der Straße, die aus dem Dorf führt, sodass die Gegend nur Wohngebiet und ruhig ist. Es ist ein kurzer Spaziergang zum Dorfparkplatz und zum Dorfplatz, wo es Bars/Restaurants und Geschäfte gibt.
Das große öffentliche Freibad ist im Juli und August geöffnet und kostet 1 € pro Tag zur Nutzung.

Gartenwohnung - Mieteinheit 1.

Eingang durch die Türen in einen geschlossenen Garten, der sich entlang der gesamten Seite der Wohnung erstreckt. Einige charmante Bereiche zum Sitzen und Genießen der unglaublichen Ausblicke - es wäre Platz für einen kleinen Tauchpool, der installiert werden könnte - oder vielleicht einen Whirlpool!
Offene Küche und Essbereich. Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Waschmaschine. Ein kleines Wohnzimmer mit Schlafsofa (dies wird als zweites Schlafzimmer für die Mietgäste genutzt)
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Spektakuläre Ausblicke auf die Zitrusbäume und die Hügel.
Das private Badezimmer mit Dusche und seinen grünen Fliesen ist so frisch wie der Garten.
Zentralheizung und Klimaanlage. Wifi. Sonniger Patio und Zitrusbäume im Garten.

Mittelwohnung

Wunderschöner großer offener Wohn-/Essbereich und Küche - Dies ist ein heller und luftiger Raum mit außergewöhnlichem Blick - Das Wohnzimmer ist mit Sofas ausgestattet, die zu Betten umgewandelt werden können - bequem Platz für bis zu 4/5 Gäste.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Gasherd, Kühlschrank und Waschmaschine. An kalten Winterabenden sorgt der Holzofen für eine besondere Atmosphäre, während man den unberührten Himmel des Südens betrachtet.
Ein besonders charmantes Merkmal ist der reizende Balkon außerhalb des Wohnzimmers - Ein Bereich zum Sitzen und Genießen der Ausblicke oder zum Essen im Freien.
Das geräumige Badezimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über Dusche und Badewanne.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und komfortabel und führt zu einer üppigen Terrasse mit weiteren atemberaubenden Ausblicken!

Duplexwohnung

Die 50 m² große Terrasse mit Blick auf das Genal-Tal und die Hügel ist der perfekte Ort, um zu frühstücken oder viele Nächte mit einem Glas Wein unter dem offenen Himmel zu verbringen.
Voll ausgestattete Landhausküche mit Holzofen.
Fabelhaftes Badezimmer mit einzigartigem Design mit Badewanne und Dusche.
Dieses Duplex ist ein geräumiges und komfortables privates Zuhause, das man genießen kann. Es gibt großartige Ausblicke von jedem Fenster, die man vom Sonnenaufgang im Bett bis zum Sonnenuntergang und dem Himmel des Südens auf der Terrasse genießen kann.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein wunderbares Doppelzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank - einfache Umwandlung zur Einbeziehung eines Nassraums/Dusche. Eine kleine Treppe vom Wohnzimmer führt zu einem Zwischengeschoss - Ein flexibler Raum, der als Büro oder gelegentliches zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Merkmale

Doppelzimmer mit luxuriösem Kingsize-Bett 180 cm x 200 cm
Voll ausgestattete Küche mit Gasherd und -ofen, Mikrowelle mit Grill, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach und gefiltertem Wasser.
Hauptbadezimmer mit Badewanne und großer Dusche, WC und Bidet.
Wohnzimmer.
Wifi (Glasfaser).
50 m² Terrasse.
Gartenmöbel.
Waschmaschine und Trockner.
Klimaanlage kalt/warm.
Holzofen.

Einige Möbel und Geräte für die Vermietung sind enthalten, und andere Artikel können separat verhandelt werden.

Jährliche Steuer (IBI) 524,24