Finca/Landgut zu verkaufen in Benissa, Alicante

Finca zum Verkauf in Benissa, in Llenes, in einer sehr ruhigen ländlichen Gegend gelegen, nur 4,6 km vom Strand La Fustera sowie Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle entfernt und 5,5 km vom Stadtzentrum von Benissa.

Dieses wunderschöne Anwesen im mediterranen Stil bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Täler, den ganzen Tag Sonne (nach Süden ausgerichtet) sowie maximale Ruhe und Privatsphäre. Es liegt auf einem großen, sehr flachen Grundstück von 5.300 m² und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 460 m², verteilt auf 3 unabhängige Häuser:

Das Haupthaus (Haus 1, 145 m²) besteht aus 4 Schlafzimmern (15 m² + 15 m² + 10 m² + 7 m²; eines wird derzeit als Büro und das kleine als Ankleidezimmer genutzt), 2 vollständigen Badezimmern (1 en suite), einer 12 m² großen Waschküche und Speisekammer sowie einem herrlichen 70 m² Wohn- und Esszimmer mit Küche, die mit einer Außenterrasse von 100 m² verbunden ist. Dort befindet sich ein überdachter Barbereich von 15 m².

Haus 2 ist sowohl von außen als auch von Haus 1 aus zugänglich. Haus 2 hat eine Fläche von 115 m² und besteht aus 2 Schlafzimmern (12 m² + 11 m²), 1 Badezimmer, einem Technikraum + 12 m² Abstellraum, einem 11 m² großen Flur, der als Esszimmer dient, einer 12 m² großen Küche und einem 25 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 10 m² großen privaten Terrasse.

Haus 3 ist unabhängig vom restlichen Gebäude entwickelt, aber an dieses angeschlossen. Es hat eine Fläche von 200 m² und besteht aus 2 Etagen, beide mit Zugang von außen. Im Obergeschoss gibt es eine Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (25 m² + 22 m² + 20 m²; das kleinste wird derzeit als zusätzliches Wohnzimmer genutzt), 2 en-suite-Badezimmer und eine Treppe, die zur unteren Etage führt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC und eine offene Fläche von 70 m² mit Küche + Barbereich sowie Lese- und Ruhebereich und einem großen Lounge- und Freizeitbereich.

Darüber hinaus befindet sich in einem Bereich außerhalb und unabhängig vom beschriebenen Gebäude eine 40 m² große geschlossene Garage, die derzeit ungenutzt ist und einer größeren Modernisierung bedarf, aber großes Potenzial für die Immobilie bietet.

Dieses Anwesen verfügt über große Außenterrassen. Besonders hervorzuheben ist die Hauptterrasse von 130 m² (30 m² aus Stein und 100 m² aus Naturrasen), wo sich ein rechteckiger Pool von 11 x 5,5 Metern sowie ein Ruhebereich mit einer 18 m² langen Pergola befinden.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 renoviert und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit einer Klimaanlage (unabhängige Splits, warm und kalt) ausgestattet; im Erdgeschoss von Haus 3 ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden. Außerdem verfügt die Villa über eine Photovoltaikanlage mit 26 Solarpaneelen, die den Stromverbrauch auf ein Minimum reduziert. Der aktuelle Garten ist naturbelassen, sehr schön und pflegeleicht.

Zusätzlich bietet die Villa große Außenparkplätze: ein Bereich für ca. 5 Fahrzeuge, direkt zugänglich von Haus 2 und Haus 3, sowie ein großer Bereich von 300 m² (für mehr als 20 Fahrzeuge), der direkt von Haus 1 aus zugänglich ist.