Villa zu verkaufen in Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Neubauvilla im Ibizastil mit spektakulärem Meer- und Panoramblick in Monte Solana - Pedreguer

Die Villa wird in 2025 fertig gestellt und befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend von Pedreguer, nicht weit enfernt von Denia, Jesus Pobre und Jávea.

Dieses Grundstück mit 608 m2 in Hanglage wird eine bequeme Zufahrt mit Platz für 1 PKW, einen 8,9 x 3,5 m Pool und mehrere Terrassen- und Balkonflächen in Nord- und Südostlage besitzen, damit sie den Blick und die Sonne genießen können.

Die Villa mit 181 m2 Wohnfläche bietet eine durchdachte und helle Gestaltung mit großen Fensterflächen und einer guten Raumaufteilung, die Gemütlichkeit schafft.

Mit einem großzügig konzipierten Wohn- und Essbereich, einer vollausgestatteten Küche mit Kochinsel, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einem Gäste-WC haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder den Besuch. Qualitativ hochwertige Marken wie Bosch, Vaillant, Grohe und Roca verleihen dieser Immobilie einen komfortablen Standard.

Die Urbanisation "Monte Solana" bietet eine bereits fertige Infrastruktur mit guten Straßen, Gehwegen, Laternen und unterirdischen Leitungen und vermittelt damit unmittelbar einen sehr positiven Gesamteindruck.

Wer gerne die Natur genießt und wandert, ist hier ebenfalls richtig. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte in unmittelbarer Nähe.

+ traumhafter Meer- und Bergblick
+ sehr ruhige Lage und tolles Umfeld
+ Pool und Terrasse mit Südost-Ausrichtung
+ Hanglange mit ebener und bequemer Zufahrt
+ hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
+ Klimaanlage
+ Fußbodenheizung
+ mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
+ Pool 3,5 x 8,90 m
+ Zufahrt mit 1 Autostellplatz
+ 2 Balkone, Pool- und Nordterrase zum Meer

Spanien, Costa Blanca, Pedreguer, Monte Solana:

In nur 20 Autominuten zum Zentrum, zum Hafen und zum Meer von Dénia oder Jávea - in nur 3 Autominuten zum Zentrum der Ortschaft Pedreguer. In nur 15 Autominuten zum 18-Loch Golfplatz La Sella!

Das Einzigartige an Pedreguer und seiner Umgebung ist die fassettenreiche Natur, denn neben den wunderschönen Stränden von Denia und Jávea punktet auch ein atemberaubende Bergpanorama, viel Grün und zahlreiche Aussichtspunkte rund um Pedreguer.

Der Ort Pedreguer gehört zur Comunidad Valencia und zur Provinz Alicante und schließlich gehört es der Region der Marina Alta an.
Der Berg "Montgó", welcher Pedreguer vor schlechtem Wetter schützt, gilt mit einer Höhe von mehr als 750 m als der höchste Gipfel der Region. Viele Besucher und auch Einheimische bezeichnen den Berg auch als den schlafenden Elefanten, da er interessanterweise von Jávea aus betrachtet tatsächlich so aussieht.

Das nahe gelegene Denia hingegen hat eher einen städtischen Charakter und besitzt neben vielfältigen Restaurants und zahlreichen Boutiquen zum Shoppen einen wunderschönen Hafenbereich mit Promenade und Restaurants mit Blick auf die Burg von Denia, die abends sehr schön beleuchtet ist. Ortschaften wie Oliva, Moraira, Calpe und Altea befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Der Flughafen Alicante (ALC) sowie der Flughafen von Valencia (VLC) liegen beide ca. 100 km entfernt. Anhand der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen mit dem Auto in ca. 1 - 1,5 Stunden (je nach Verkehrslage) zu erreichen. Regelmäßig fahren auch Fähren direkt aus Denia zu den bekannten Inseln Ibiza und Mallorca.