Finca/Landgut zu verkaufen in Albondón, Granada

Geräumiges fünf Schlafzimmer Cortijo mit Meerblick in der Nähe von Albuñol
In der Nähe des Dorfes Albondón gelegen, bietet dieses umfangreiche moderne Cortijo einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Es liegt privat, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zum Dorf und vereint Ruhe mit Bequemlichkeit. Albondón bietet alltägliche Annehmlichkeiten wie ein Gesundheitszentrum, Café-Bars, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte und ein kommunales Sommerbad, während die Küste etwa 20 Autominuten entfernt ist.
Das im Jahr 2002 erbaute Anwesen bietet etwa 288 m² Wohnfläche, die sich auf etwa 12.000 m² Land erstreckt.

Grundstück & Gelände
Das Land variiert von sanft abfallenden, kultivierten Flächen, die mit Mandel-, Oliven- und Feigenbäumen bepflanzt sind, bis hin zu flacheren Abschnitten, die als Gemüsegärten genutzt werden, wobei sich einer direkt neben dem Haus befindet.
Der Bereich unmittelbar um das Cortijo ist vollständig eingezäunt und größtenteils betoniert, bepflanzt mit Topfpflanzen und Obstbäumen, darunter Pfirsich- und Orangenbäume. Diese betonierte Fläche ist so gestaltet, dass sie Regenwasser sammelt, das in einem Wassertank zur Bewässerung gespeichert wird.
Der Zugang erfolgt über einen kurzen Betonweg von der Straße zu zwei Sets von doppelten Eisengittern. Ein Eingang führt direkt zur ersten Etage, wo sich die Hauptwohnräume befinden.

Hauptwohnraum (Erste Etage)
Ein gewölbter Vorbau öffnet sich zu einem hellen Empfangsbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind.
Die Aufteilung umfasst:

Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Speisekammer

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Heißluftverteilungssystem

Zwei nach Süden ausgerichtete Doppelzimmer mit Juliette-Balkonen

Zusätzliches großes Doppelzimmer

Ein Einzelzimmer

Familienbadezimmer mit Eckdusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet

Die nach Süden ausgerichteten Räume bieten außergewöhnliche Ausblicke auf die Berge und das Meer.

Erdgeschoss
Die untere Etage bietet hervorragende Flexibilität und könnte für zusätzliche Unterkünfte angepasst werden.
Sie umfasst:

Großer gefliester Raum mit Fenstern auf zwei Seiten (geeignet als Garage oder Wohnraum)

Ausgestattete Sommerküche mit offenem Kamin und Zugang von außen

Abstellraum

Weinkeller

Weinvorbereitungsraum

Garderobe mit Waschbecken und WC

Zusätzliche Gebäude
Ein separates Nebengebäude bietet:

Großen Abstellraum

Hühnerstall

Zusätzliche Garage

Diese Garage beherbergt Maschinen zum Traubenpressen, die über unterirdische Rohrleitungen mit dem Weinvorbereitungsraum im Hauptgebäude verbunden sind.
An der Seite des Grundstücks befindet sich ein eingezäunter Gemüsegarten mit verschiedenen Bäumen und einem aus Ziegeln gebauten Brotofen/Grill.

Dienstleistungen & Zustand
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und profitiert von hochwertigen Doppelverglasungen mit Fliegengittern im gesamten Gebäude. Es ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Es besteht auch die Möglichkeit, drei zusätzliche separate Grundstücke zu erwerben, die hauptsächlich mit Weinreben und Mandeln bepflanzt sind, für zusätzlich 40.000 €.

Albondón & Umgebung
Albondón ist ein traditionelles Alpujarra-Dorf mit einem starken landwirtschaftlichen Erbe und bietet essentielle Dienstleistungen für das ganzjährige Wohnen. Die nahegelegene Küste bietet Strände und Küstenstädte, während die Stadt Granada für umfassendere Dienstleistungen und kulturelle Attraktionen erreichbar ist.