Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Prachtvolle zeitgenössische Villa in erster Golflinie in Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Diese renommierte Villa, auf einer erhöhten Position über dem bekannten 18-Loch-Golfplatz von Aloha gelegen, bietet Panoramablicke über die Greens. Die erstklassige Lage ermöglicht beeindruckende Panoramaperspektiven auf drei ikonische Wahrzeichen von Marbella: die geschwungenen Fairways, den markanten Berg La Concha und das schimmernde Mittelmeer. Diese harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit schafft ein visuelles Paradies.

Nur wenige Minuten von mehreren renommierten Golfplätzen entfernt, darunter Los Naranjos, Las Brisas und La Quinta, befindet sich die Villa außerdem in kurzer Fahrtstrecke vom berühmten Marbella Club Hotel und vom Puente Romano Hotel, mit ihren bekannten Beach Clubs. Die Gegend ist voller Annehmlichkeiten: eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, erstklassigen Gesundheitskliniken, internationalen Schulen und Fachgeschäften. Das nahegelegene Einkaufszentrum Centro Plaza, nördlich von Puerto Banús, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und wird dank seines Wochenend-Markts mit Straßenständen an der frischen Luft zu einem lebendigen Treffpunkt.

Die Villa selbst ist ein Meisterwerk des zeitgenössischen Designs mit einem andalusischen Touch. Auf einem Grundstück von 1158 m² gelegen, bietet sie 351 m² Wohnfläche und 135 m² Terrassen und Veranden, alles auf einer Ebene. Das offene Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Smart TV Samsung 65" und einem Ethanol-Kamin, verfügt über bodentiefe Fenster, die zum Garten und zum Berg La Concha hin ausgerichtet sind und den Raum mit natürlichem Licht füllen. Die moderne Küche bietet hochwertige Gaggenau-Geräte, eine Frühstücksbar und einen integrierten Gaggenau-Weinkühlschrank in voller Höhe.

Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite sowie eine separate Suite für Gäste oder Personal. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Armaturen aus Porzellan von Villeroy & Boch. Drei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer und neutraler Dekoration – für einen Rückzugsort wie ein Spa.

Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight: mit einem großzügigen Grillbereich, ausgestattet mit Koch-, Zubereitungs- und Lagermöglichkeiten. Ein überdachter Sitz- und Essbereich spendet Schatten vor der Sommerhitze, während ein Jacuzzi einen perfekten Ort zum Entspannen bietet, abends unter den Sternen.

Die Villa ist ausgestattet mit wasserbasierter Fußbodenheizung und Klimaanlage mit individuellen Reglern in jedem Raum. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Wäsche- und Versorgungsraum, Sicherheitssysteme, Smart-Home-Technologie sowie Solarpaneele, was eine überlegene Energieeffizienz gewährleistet.

Der kürzlich renovierte Garten beherbergt einen beheizten Pool, der mit weißen Perlmosaiken verkleidet ist, sowie einen Wohnbereich auf der Terrasse – ideal, um bei beneidenswerter mediterraner Witterung im Freien zu essen. Ein neuer Chill-Out-Bereich ist von Blumenbeeten mit andalusischen Pflanzen, Olivenbäumen und Palmen eingerahmt.

Diese Villa ist ein wunderschön präsentiertes, zeitgenössisches Zuhause mit 5 geräumigen Schlafzimmern und großzügigen offenen Wohnbereichen – nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt.

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 351 m² gebaut, Terrasse 135 m², Garten/Grundstück 1158 m².

Lage: erste Reihe am Golfplatz, Nähe Golf, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen.
Ausrichtung: Ost, Süd, Südwest.
Zustand: ausgezeichnet.
Pool: privat, mit Heizung.
Klimatisierung: Klimaanlage, Warmklimatisierung, Kaltklimatisierung, Fußbodenheizung.
Aussicht: Berge, Golf, Panoramablick, Garten, Pool.
Ausstattung: überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Solarium, WLAN, Abstellraum, Waschküche, en-suite Badezimmer, Marmorböden, Jacuzzi, Grill, doppelte Verglasung, Smart-Home.
Küche: ausgestattet.
Garten: privat, Landschaftsgestaltung.
Sicherheit: Gegensprechanlage, Alarmanlage.
Parken: Garage, privat.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Weiterverkauf, zeitgenössisch.