Pension zu verkaufen in Montesa, Valencia

B&B Finca in ländlicher Umgebung mit Olivenölproduktion – ideal für einen Yoga-Retreat oder Wellness. Die Masia ist eine traditionelle große Landbesitz-Ranchimmobilie im Inneren der Valencianischen Gemeinschaft. Die Umgebung besteht aus ländlichen Bauernhöfen und Wäldern, wo man die Ruhe und Gelassenheit der Natur genießen kann, jedoch leicht von zwei großen Städten in einer Autostunde erreichbar ist.

Immobilienübersicht:
A. Lage: Befindet sich im Cariog-Massiv im Inneren von Valencia.
B. Zugang: Ungefähr eine Stunde vom Flughafen Valencia, Flughafen Alicante und der Küste (Gandia) entfernt, wovon 10 km auf einer Nationalstraße liegen.
C. Art der Immobilie: Ländliches Grundstück mit einer traditionellen spanischen Masía oder Ranchhaus mit funktionierenden Geschäften, die eine sofortige Rendite bieten und Potenzial für jährliches Wachstum haben.
D. Drei Wohnstrukturen:
• Ranchhaus: Derzeit als 4-Sterne-Casa Rural in Betrieb: 420 m² Baufläche, 4 Schlafzimmer (schläft leicht 10), 5 Badezimmer, Esszimmer, Spielzimmer, Wohnzimmer, Schwimmbad.
• Eigentümerhütte
• Haus des Hausmeisters
E. Grundstücksgröße: Die Immobilie besteht aus 30 Hektar Land
13 Hektar Wald und Felder
17 Hektar biologischer Olivenhain (11.000 Olivenbäume in Produktion)

Einkommensgenerierung:
Die Immobilie funktioniert derzeit mit zwei unterschiedlichen, aber verwandten Geschäftszweigen:
1. Gastgewerbe: 4-Sterne-Casa Rural oder Landhaus. Beliebt bei Familien und Freundesgruppen, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen und die Möglichkeit haben möchten, in der Natur zu entspannen. Bietet die Möglichkeit, die Einrichtungen für Wochentagsaufenthalte oder Wochenenden zu nutzen. Es ist der ideale Ort für Menschen, die sich mit der Natur identifizieren möchten, perfekt für Geschäftstreffen, Coaching-Sitzungen, Meditation und Yoga.
2. Lebensmittelproduktion: Eine preisgekrönte Bio-Olivenmarke, die aus den Früchten der 11.000 Olivenbäume der Immobilie hergestellt wird. Wir produzieren ein hochwertiges Olivenöl, das direkt aus den Oliven ausschließlich auf traditionelle Weise gewonnen wird und natürlich 100% biologisch (mit Zertifizierung) ohne Pestizide, Insektizide, Fungizide oder andere toxische Mittel ist.

Beschreibung:
Das Hauptgebäude:
Das Hauptgebäude ist ein traditionelles Steinhaus, das renoviert wurde, um den ursprünglichen Bauentwürfen des 18. Jahrhunderts mit hochwertigen Materialien gerecht zu werden.
Das Hauptgebäude hat eine Nutzfläche von etwa 420 m² auf zwei Etagen, wo Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine gemütliche Küche mit Kamin und Holzofen sowie schließlich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad finden. Eine große verglaste Veranda wurde in ein Wohnzimmer umgewandelt. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse, die Zugang zum Garten und zum Poolbereich bietet.
Ein kleines, eigenständiges Apartment mit Wohnzimmer, Industrieküche mit Moruno-Ofen und Grill sowie Badezimmer ist durch einen Innenhof vom Hauptgebäude getrennt. Es gibt auch ein Haus für Wachen.
Aktivitäten:
Bergwanderungen, Wandern, Radtouren, Dressurpferde, Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Pflügen, Beschneiden, Düngen, Anbau, Ernte und Holzernte. Kulinarische Aktivitäten, „die Kunst der Paella“. Brotbacken im maurischen Holzofen. Setze deinen eigenen Baum.
Das Land:
Das gesamte Anwesen ist ein sorgfältig gestalteter großer Naturraum innerhalb eines Teils der Wälder und landwirtschaftlichen Flächen. Es gibt ein Gewächshaus, Obstgarten, Obstbäume und 17 Hektar Olivenhaine mit 11.000 Arbequina-Olivenbäumen im Alter von 3-6 Jahren und Produktion mit ökologischer Zertifizierung von der CAECV (offizieller ökologischer Landwirtschaftsausschuss von Valencia). Die Olivenbaumplantage ist von einem Gitter umgeben und verfügt über ein ausgezeichnetes Tropfbewässerungssystem, das es ermöglicht, hochwertiges Olivenöl mit eingetragener Marke zu gewinnen. Eine traditionelle Ölmühle wurde restauriert, um Öl im alten Stil zu produzieren. Auf dem Anwesen gibt es 4 Quellen, die zwischen 8 und 10 Kubikmeter Wasser pro Tag produzieren und in einem Reservoir mit 12.000.000 Litern Kapazität gesammelt werden. Erneuerbare Energie wird durch Solar- und Windanlagen gewonnen; es gibt einen Kommunikationsturm mit installiertem WLAN.