Landgrundstück zu verkaufen in Alora, Málaga

2 Bewässerungsgrundstücke werden zum Verkauf angeboten, im Gebiet Partido de Canca Alta, in dem wunderschönen Ort Álora (Málaga). Gelegen in der wohlhabendsten und begehrtesten Zone des Valle del Guadalhorce. Das Grundstück besticht durch seine Lage, Topografie, Helligkeit und Ausblicke auf das Tal.

Es liegt 1.500 Meter vom Ort Álora entfernt, 20 Minuten vom PTA (Parque Tecnológico de Andalucía) und 30 Kilometer vom Zentrum von Málaga. Die Grundstücke haben eine Fläche von ca. 8 Hektar, aufgeteilt in zwei Urkunden und mit katasteramtlichen Referenzen.

Das erste Grundstück, genannt Canca Alta, hat eine Fläche von ca. 4 Hektar. Innerhalb dieses Grundstücks befindet sich ein Haus mit 180 m² auf zwei Etagen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Patio und einen Abstellraum. Mit Blick nach Südosten befindet sich ein Ranch- bzw. Außen-Vorbau mit einer wunderschönen Weinrebe, um im Sommer den Schatten zu genießen, mit Blick auf das Valle de Guadalhorce und die arabische Burg von Álora. Vor dem Ranch sorgt ein kleiner Swimmingpool mit Blick auf das Tal dafür, dass es eine der entspannendsten Zonen des Hauses ist.

Neben dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz und einen vollständig digitalisierten Bewässerungskontrollraum mit Feuchtigkeits- und Temperatursensoren, von wo aus das gesamte Grundstück sowie die für jede Jahreszeit benötigten Düngertypen gesteuert werden. Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich ein Wasserbecken mit einer Kapazität von 180.000 Litern. Auf diesem Grundstück sind 1.200 Bäume der Sorte Hass sowie 100 Bäume der Sorten Bacon und Fuerte gepflanzt, außerdem einige Zitronenbäume, Orangenbäume, Cherimoyas und Limetten für den Eigenbedarf des Hauses. Die Pflanzung erfolgte im Jahr 2014; derzeit befindet sie sich in voller Produktion und kann zwischen 70.000 und 80.000 Kilogramm pro Jahr erreichen.

Das zweite, angrenzende Grundstück, genannt Las Lomillas de Canca, hat eine Fläche von ca. 4 Hektar. Obwohl es bewässert wird, hat es derzeit jahrhundertealte Olivenbäume, Mandelbäume und standorttypische Pflanzen der Region, wie Rosmarin, Thymian und Kamille. Es können jedoch alle Arten von Bäumen gepflanzt werden, wie Avocados, Zitronenbäume, Orangenbäume usw. Es gibt einen Brunnen mit einer bedeutenden Wasserförderrate, um die gesamte Nachfrage zu versorgen, sowie einen 500.000-Liter-Behälter, von dem aus die gesamte Fläche per Gravitationsfall bewässert wird.

Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Haus mit Blick auf das Tal zu bauen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne bei uns melden.