Apartment zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Große Investitionsmöglichkeit im Herzen des Dorfes Jávea!
Zum Verkauf steht ein vierstöckiges Gebäude mit hervorragendem Potenzial, ideal zur Renovierung und Umwandlung in eine renditestarke Immobilie, sei es für Wohn-, Tourismus- oder Mischnutzung. Das Gebäude befindet sich im Dorfbereich von Jávea, einem der authentischsten und charmantesten Gebiete der Gemeinde, und zeichnet sich durch seine Weitläufigkeit, funktionale Aufteilung und unvergleichliche Ausblicke aus.
Das Gebäude beherbergt vier unabhängige Wohnungen, jede mit 100 m², die komfortabel und hell verteilt sind. Jede Etage verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer – eines davon mit Zugang zu einem Balkon – ein Wohnzimmer, eine separate Küche und einen Balkon mit Waschbereich. Die Aufteilung ermöglicht eine Renovierung unter Beibehaltung des ursprünglichen Charmes oder eine Anpassung an moderne Bedürfnisse. Darüber hinaus gibt es im obersten Stockwerk Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse, die beeindruckende Panoramablicke auf die gesamte Gemeinde Jávea bietet, einschließlich des Mittelmeers und der majestätischen Silhouette des Montgó.
Einer der großen Anziehungspunkte dieser Immobilie ist der großzügige Gewerberaum im Erdgeschoss, der eine Fläche von 175 m² einnimmt und sich durch hohe Decken und große Helligkeit auszeichnet. Er hat Zugang von zwei Straßen, was Vielseitigkeit und Sichtbarkeit bietet, ideal für ein öffentliches Geschäft, Showroom, Büros oder sogar zur Umwandlung in weitere Wohnungen oder ein Loft, je nach Bedarf. Der Raum verfügt bereits über Wasser- und Stromanschlüsse, die sofort genutzt werden können.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu bauen, was den Gesamtwert noch weiter steigert.
Das Gebäude erhebt sich über einem rechteckigen Grundstück mit einer Fassade von 7 Metern Breite und 25 Metern Tiefe, was zahlreiche Renovierungs- und Raumnutzungsoptionen ermöglicht.
Die Lage im Stadtzentrum bietet Nähe zu allen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Restaurants, kulturellen Bereichen und Parks. All dies macht das Gebäude zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen, die in einer der am meisten entwicklungsfähigen Regionen der Marina Alta leben oder investieren möchten.
Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Entwickler als auch für Privatpersonen, die eine charaktervolle Immobilie in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial suchen. Lassen Sie sich diese hervorragende Investition in einer der begehrtesten Gemeinden an der Costa Blanca nicht entgehen.
IBI: 1.170 €