Villa zu verkaufen in Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

Diese luxuriöse Neubauimmobilie befindet sich im Bau und ist Teil einer Promotion von fünf exklusiven Villen in der Kü urbanisation Cala en Porter. Die Villen werden eine Fläche von 240 m² auf Grundstücken von etwa 800 m² haben, die durch die traditionellen Trockenmauern von Menorca voneinander getrennt sind. Entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihr exquisit gestaltetes Design aus.

Im Erdgeschoss ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit großen Fenstern ausgestattet, die eine maximale Ausnutzung des natürlichen Lichts ermöglichen und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich bieten. Der Eingangsbereich führt zu einem Doppelzimmer mit Einbauschrank und einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine geräumige Garage, die einen Waschbereich umfasst. Im ersten Stock gelangt man über elegante Treppen in den Schlafbereich, der zu einem Flur führt. Hier befinden sich drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon und ein anderes über eine private Terrasse. Die Außenbereiche jeder Villa umfassen eine überdachte Terrasse, eine unüberdachte Terrasse, einen Gartenbereich und einen privaten Pool.

Die Villen werden in allen Räumen mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet sein. Der Bau der ersten Villa beginnt im September 2024. Die folgenden werden auf Anfrage gebaut, sodass die Käufer die Baustelle während des Bauprozesses besuchen und Materialien und Ausstattungen nach ihren Wünschen auswählen können.

Cala en Porter bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter eine vielfältige Gastronomie, Supermärkte, Apotheken, Spielplätze, Basketball- und Fußballplätze sowie einen schönen Strand, der durch seine schönen und natürlichen Klippen vor starkem Wellengang geschützt ist, was ihn zu einem idealen Strand für Familien mit Kindern macht, dank seines flachen Wassers und des nahegelegenen Parkplatzes.

Die Entfernung vom Flughafen Menorca zur Urbanisation beträgt nur 10,5 km, vorbei am Stadtzentrum von Sant Climent, das 7,5 km entfernt ist, und die Hauptstadt ist in nur 12,15 km erreichbar. Diese Urbanisation ist auch der Start- und Endpunkt von zwei Abschnitten des "Camí de Cavalls": Etappe 16, die uns nach Binisafúller über Cales Coves führt, und Etappe 17, die nach Son Bou führt und den Barranco von Cala en Porter überquert.

ZONE: Cala en Porter, Alaior, Menorca.