Finca/Landgut zu verkaufen in L'Horta / S'Horta, Felanitx, Mallorca

Die wunderschöne Natursteinfinca befindet sich zwischen Calonge und Es Carritxó und bietet einen traumhaften Blick über das Tal bis hin zum Meer und zur Burgruine Santuiri.

Das große und gepflegte Grundstück besteht aus mehreren Parzellen, die eine T-Form bilden und über eine Zufahrt von zwei Seiten aus bieten. Die eine Zufahrt ist der offizielle Weg, die andere ist durch ein Durchfahrtsrecht mit dem Nachbarn geregelt. Sie dient inzwischen als Hauptzufahrt und ist mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen.

Das Haupthaus selbst ist ca. 100 Jahre alt und wurde einst als Jagdhütte betrieben. Vor etwa 20 Jahren wurde das Haus ausgebaut und erweitert. Durch den Erwerb des Nachbargrundstückes konnte auch ein Pool gebaut werden.

So verfügt das Anwesen heute über ein Haupthaus mit einem großen Wohn-/Essbereich mit Kamin, einer halbrund gebauten Küche im mallorquinischen Stil - von der aus man sogar das Meer sehen kann, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einem Gäste-WC.

Neben diesem Hauptgebäude gibt es noch ein Gästehaus, welches ebenfalls mit zwei Schlafzimmer ausgestattet ist, sowie zwei kleine Gästeappartements, welche neben jeweils einem Doppelschlafzimmer auch über ein privates Badezimmer verfügen.

Der Poolbereich wird durch eine Infrarot-Sauna und ein Dampfbad ergänzt und bietet somit eine kleine Wellness-Oase.

Die große Veranda, die den Mittelpunkt des Grundstücks darstellt, ist überdacht und spendet somit ausreichend Schatten in den warmen Sommermonaten.
Außerdem zu erwähnen ist die große Doppelgarage, sowie eine großzügig gestaltete Waschküche mit Hauswirtschaftsbereich.

Der mediterran angelegte, gepflegte Gartenbereich, bietet Palmen und Johannesbrotbäume; Feigen-, Zitronen-, Orangen-, Mandarinen- und Grapefruitbäume sind auf dem Grundstück ebenfalls zu finden.

- vollständig ausgestattete Außenküche mit Pizzaofen, Plancha, etc.
- Pool mit Mosaik-Fliesen
- Bad mit Jacuzzi
- Doppelgarage
- Panoramablick zum Castel Santuiri und bis hin zum Meer
- parkähnliches Grundstück
- Dekorative Brunnen im Hof
- Gästehaus und zwei weitere Gästeappartements
- Infrarot-Sauna und Dampfbad
- 15.000 l Zisterne, die über eine Leitungs gespeist wird
- Solar- und Stadtstrom
- große Waschküche
- Grundstück besteht aus mehreren zusammengelegten Parzellen
- Kamin
- Ofen im Gästeappartement
- Einbauküche im Rundbau
- Fußboden-Heizung (Öl-Zentral)
- Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
- verschiedene Obstbäume

Der kleine Ort Es Carritxó liegt im Süden der Insel nur ca. 10 Fahrminuten von einigen der schönsten Strände der Insel entfernt. Hier findet man Ruhe abseits des Massentourismus und ist doch in wenigen Fahrminuten am Strand oder in den Städten Felanitx, Portocolom und Cala d´Or.

Das Bild dieser Region bestimmen zahlreiche Olivenhaine und Pinienwälder, die sich über die hügelige Landschaft erstrecken. In dem kleinen Städtchen Es Carritxó laden einige Restaurants und Bars mit einem typisch mallorquinischen Speiseangebot die Besucher ein, das mallorquinische Leben mit allen Sinnen zu genießen.

Es Carritxó bietet einen perfekten Startpunkt für Wanderungen oder Radtouren in die Umgebung. Auch der nächste Golfplatz ist nicht weit entfernt.

Den Flughafen Palma de Mallorca erreicht man nach nur knapp 40 Minuten Fahrtzeit.

IBI / Grundsteuer: 1220,16 Euro im Jahr
Müllgebühren: ca. 165,- Euro im Jahr

Einige Gebäudeteile haben aufgrund Ihres Alters lediglich einen Bestandschutz - Hauptgebäude, Gästehaus, Garage, Außenküche und Pool sind eingetragen.

Das Haus verfügt aktuell über keine Cedula.