Villa zu verkaufen in Periana, Málaga

Diese schöne Villa ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich nur eine kurze 3-minütige Fahrt und ca. 35 Minuten zu Fuß von Periana entlang einer asphaltierten Straße entfernt. Atemberaubend und sehr privat, nimmt die Immobilie eine erhöhte Lage mit fantastischem Blick auf den Viñuela-See und das Meer ein. Das Innere ist geräumig und über 2 Etagen verteilt. Es gibt viele Außenwohnräume, darunter eine Außenküche mit Grill, WC am Pool, großen Sommerraum und überdachte Terrassen. Die Gärten sind schön, reif, gut bestückt und gut gepflegt. Ein wirklich einzigartiges Zuhause in einer beneidenswerten Lage.

Beschreibung:
Hauptmerkmale

Prächtige private Villa: Befindet sich auf einem reifen, ummauerten Grundstück.
Großer Außenbereich: Verfügt über einen großen beheizten Pool, überdachte und offene Terrassen.
Atemberaubende Ausblicke: Bietet großartige offene Ausblicke auf den Viñuela-See, das Meer und die umliegende Landschaft.
Bequeme Lage: Leichter Zugang, nur eine kurze Fahrt von allen lokalen Dorfannehmlichkeiten entfernt.
Lage und Außenbereich

Villa La Joya (Der Juwel) befindet sich direkt an einer asphaltierten Straße, die einen großartigen Zugang zur Immobilie bietet. Die elektrisch betriebenen Tore öffnen sich zu einer geschwungenen Auffahrt, die zu einem großen Carport und zusätzlichen Parkplätzen für zahlreiche Autos führt.

Um das Haus herum befinden sich viele Terrassen, Palmen, Sträucher und blühende Pflanzen, alle mit Bewässerung. Die Gärten verfügen über gepflasterte Gehwege, Steinmauern und mehrere Nebengebäude, darunter eine hübsche Außenküche aus Ziegeln (3,6 m x 3,6 m), ausgestattet mit einem Grill, Kühlschränken und einer Waschmaschine. Ein WC und eine Dusche am Pool sowie ein Poolraum und Werkstatt/Lager bieten ausreichend Stauraum.

Zusätzlich gibt es einen großen Sommerraum (ca. 20 m²), verglast mit Glasvorhängen, eine Ess-Terrasse (4,1 m x 3,5 m) ebenfalls mit Glasvorhängen und eine überdachte offene Terrasse für schattiges Essen.

Der große Pool verfügt über breite zentrale Stufen und ein Wassermerkmal. Der Pool ist beheizt, was ihn in den Frühlings- und Herbstmonaten nutzbar macht.

Alle Außenbereiche sind sehr privat und schaffen eine abgeschiedene Atmosphäre, während die Annehmlichkeiten bequem in der Nähe sind.

Wohnraum

Der Haupteingang zu dieser schönen Villa erfolgt über eine Lobby (1,9 m x 1,8 m) in ein helles und luftiges Wohnzimmer. Es gibt 3 verglaste Terrassentüren, die natürliches Licht in den Raum lassen. Diese öffnen sich zu dem Balkon, der sich über die gesamte Länge des ersten Stocks erstreckt. Der eingebaute Holzofen ist ebenfalls perfekt für kühlere Winterabende.

Der Großteil der Villa wird über ein integriertes Klimaanlagensystem gekühlt/geheizt, das in alle Räume des Hauses führt.

Die Küche ist komplett mit Kiefernholz-Einheiten und Granitarbeitsflächen ausgestattet. Die Geräte umfassen einen Elektroherd, ein Gas-Kochfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank/Gefrierschrank im amerikanischen Stil und eine große Speisekammer. Von hier aus gibt es Zugang zur Poolterrasse und auch zur verglasten Ess-Terrasse.

Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu folgender Unterkunft:

Hauptschlafzimmer 1 (4,0 m x 3,6 m) mit Einbauschränken, ducted Klimaanlage, doppelt verglasten Terrassentüren, die zum Balkon führen.
En-Suite-Badezimmer (2,0 m x 2,8 m) mit einer Badewanne in voller Größe und Dusche darüber, Doppelwaschtisch und einem separaten Duschraum (1,8 m x 1,2 m).
Doppelzimmer 2 (3,7 m x 3,5 m) mit Einbauschränken und en-suite Duschraum (5,0 m x 1,6 m) Doppelwaschtisch, mit einem niedrigeren Waschbecken für Kinder und einer begehbaren Dusche aus Glasbausteinen.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich der Zugang zu einer Wendeltreppe, die zur Bibliothek/Büro im Erdgeschoss (4,7 m x 3,5 m) führt. Terrassentüren öffnen sich zu den unteren Gärten und Terrassen. Auf beiden Seiten dieses Raumes finden Sie:

Doppelzimmer 3 (4,0 m x 3,1 m) mit Einbauschränken, ducted Klimaanlage und en-suite Duschraum (2,2 m x 1,4 m) mit begehbarer Dusche aus Glasbausteinen.
Doppelzimmer 4 (4,0 m x 3,1 m) mit Einbauschränken, ducted Klimaanlage und en-suite Duschraum (2,2 m x 1,4 m) mit begehbarer Dusche aus Glasbausteinen.

Dies ist eine wunderbare Villa, völlig privat und mit schönen Gärten und Ausblicken. Ihre bequeme Lage und der einfache Zugang machen dies zur perfekten Immobilie für Sie!