Villa zu verkaufen in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Diese fabelhafte, exklusive Villa auf einem spektakulären 2.546 m² großen Grundstück in einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden von Pozuelo de Alarcón bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre.

Beim Betreten des Hauses werden wir von einer eleganten und großen Eingangshalle begrüßt, die zu einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer führt. Dieser Raum zeichnet sich durch seine großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster mit Schweizer Tischlerarbeiten und Sicherheitsglas aus, die sich nach draußen und zum Garten öffnen. Im selben Raum befindet sich der Hauptspeisesaal mit Blick auf den Garten und eine Gästetoilette, die diesem Bereich dient. Das Haus ist so konzipiert, dass dieser Empfangsbereich vom Rest des Hauses getrennt werden kann, was sehr praktisch ist, um Veranstaltungen auszurichten und Gäste unterzubringen, ohne die Privatsphäre des restlichen Hauses zu beeinträchtigen.

Die moderne und funktionale Küche besticht zweifellos durch ihre Größe. Mit einer Fläche von 50 m² ist sie auf alle Bedürfnisse zugeschnitten, mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und verfügt über einen Essbereich für die täglichen Mahlzeiten. Angrenzend an die Küche bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich den perfekten Ort für entspannte Momente. In diesem Bereich finden wir auch eine Gästetoilette und einen Wäschebereich, die diskret platziert sind, um die täglichen Aufgaben zu erleichtern. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet und so für Barrierefreiheit und Komfort sorgt.

Im ersten Stock entdecken wir insgesamt vier geräumige und helle Schlafzimmer. Das 100 m² große Hauptschlafzimmer liegt strategisch an einem Ende und bietet so eine schöne Aussicht und mehr Privatsphäre. Das traumhafte Ankleidezimmer in Kombination mit einem zentralen Whirlpool und Deckenbeleuchtung machen diesen Raum zu einem der ganz besonderen im Haus. Als nächstes würden wir die Nebenschlafzimmer suchen. Sie verfügen über ein unvergleichliches Loft-Design mit dreifacher Höhe und sind jeweils mit einem Arbeits- und Wohnbereich, einem Ankleidezimmer mit Oberlichtern, einem eigenen Bad und einer Terrasse ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein elegantes Home-Office, das sich ideal für die Arbeit von zu Hause in einer ruhigen und effizienten Umgebung eignet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das dem Familienleben einen Hauch von Wärme und Komfort verleiht.

Das Untergeschoss bietet einen Weinkeller zur Weinlagerung und -verkostung, ein elegantes Spielzimmer mit Billardzimmer und Küche sowie ein luxuriöses türkisches Bad zur Entspannung. Darüber hinaus wird eine moderne Küche angeboten, die mit High-End-Geräten ausgestattet ist. Nebenan befindet sich ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio, um in Form zu bleiben, sowie ein Abstellraum mit Schließfächern. Der Servicebereich bietet drei zusätzliche Badezimmer und ein Serviceschlafzimmer mit eigenem Badezimmer für absolute Privatsphäre. Die große Garage bietet Platz für sechs Fahrzeuge.

Draußen gibt es einen privaten Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gästeapartment und einen Pool, der sich ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen und für Unterhaltung im Freien eignet.

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist ihr Design im amerikanischen Stil mit großzügigen Räumen und hohen Decken, die in jeder Ecke ein Gefühl von Großzügigkeit erzeugen. Es ist eines der wenigen Häuser in der Gegend, das diesen Baustil aufgreift.

Dank der Nutzung erneuerbarer Energien und hocheffizienter Systeme, die den Verbrauch senken und den Komfort erhöhen, verfügt das Haus über die Energieeffizienzklasse A. Es umfasst ein Luftwärmepumpensystem zum Heizen, Kühlen und für Warmwasser, mit Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus sowie einer Klimaanlage im Wohnzimmer.

Zur Ausstattung gehören eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung, eine verbesserte Wärmedämmung und thermische Solaranlagen zur Warmwasserbereitung sowie eine Vorinstallation für Photovoltaik. Diese Elemente sorgen für gesündere Luft, Energiekosteneinsparungen und ein nachhaltigeres und komfortableres Zuhause.