Finca/Landgut zu verkaufen in Soportújar, Granada

Eine außergewöhnliche Immobilie, ein Arbeitsprojekt, das für den persönlichen Gebrauch von einem lokalen Bauunternehmer gebaut wurde, der sich entschieden hat, zu verkaufen. Es handelt sich im Grunde um ein 120 m2 großes Haus mit drei Schlafzimmern auf 3,2 Ha südlich ausgerichtetem Land, in einer Höhe von 900 m und erreichbar über 3 km Schotterstraße von Soportujar. Das Haus wurde 2009 erbaut und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem ausgezeichneten Holzofen, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern und einem Duschbad. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick nach Süden auf das Guadalfeo-Tal, die Sierra Lujar, das Mittelmeer und an klaren Tagen die Rif-Berge in Marokko. Es gibt einen modernen zweikammerigen Glasfaser-Abwassertank, vier Solarpanels mit Batterien und einem DC-AC-Wandler, um Strom für Beleuchtung, Elektronik usw. zu liefern, sowie einen großen Generator, um bei Bedarf eine Notstromversorgung bereitzustellen. Das Wasser für das Haus stammt aus einem Wassertank an der Spitze des Grundstücks. Das Haus hat Doppelverglasung, und das Dach hat eine Luftkammer zur Isolierung.

Das Land besteht aus sieben Parzellen, die zusammenhängend angeordnet sind, insgesamt 3,2 Hektar, und ist unterschiedlich klassifiziert als Weideland, Brachland, nicht bewässertes Land und einige bewässerte Flächen. Das Land ist größtenteils sanft abfallendes Hügelland, und auf einer der Parzellen befindet sich eine große (100 m2) Ruine, die für eine Restaurierung geeignet ist. Es gibt auch eine große ungenutzte Alberca (Wasserspeicher) traditioneller Art. Anstelle dieser für die Wasserspeicherung zu nutzen, hat der Eigentümer an der höchsten Stelle des Grundstücks einen modernen Zement-Wassertank mit 40.000 Litern gebaut, der mit Wasser aus dem angrenzenden Barranco de la Majada gefüllt wird (von dem das Land Wasserrechte von 68 Stunden alle vierzehn Tage hat... als ich die Finca im Hochsommer 2024 sah, war der Wassertank übervoll.) Rohre führen zum Haus, um Trinkwasser zu liefern, und auch zur Tropfbewässerung einiger Bäume auf dem Grundstück. Der Eigentümer hat auch ein Projekt zur Bohrung nach Wasser, und er sagt, dass er dies in Kürze tun wird. Er hat viele Kastanien-, Kirsch- und Walnussbäume gepflanzt, und es gibt einige ursprüngliche Eichen, eine prächtige neben dem Haus. Es gibt einen guten Weg, der von der Unterseite der Finca bis zur Spitze führt.

Das Haus ist derzeit nicht im Grundbuch eingetragen, aber der Eigentümer hat eine Lizenz und alle notwendigen Unterlagen, um dies zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs zu tun.