Gewerbe zu verkaufen in Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá, Almería Stadt, Almería

Laden zu verkaufen in El Zapillo, nur 100 m vom Strand und der Strandpromenade entfernt. Es handelt sich um ein Geschäftslokal, das derzeit als Friseursalon und Stylingzentrum eingerichtet ist, aber aufgrund seines Zustands und seiner Lage viele andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es verfügt auch über ein komplettes WC.

Es befindet sich in einer Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen, was es zu einer großartigen Gelegenheit macht, jede Art von Geschäft zu etablieren, da es sich in der Nähe der Avenida Cabo de Gata, einem sehr frequentierten und bewohnten Gebiet, befindet.

Wir wissen nicht, ob ein Nutzungswechsel in Wohnraum möglich ist, aber der potenzielle Interessent kann die entsprechenden Überprüfungen vornehmen, und wir werden die Dokumentation, die wir haben, falls erforderlich, zur Verfügung stellen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Dienstleistungen wie Schulen, Restaurants, Geschäfte, Banken oder Verkehrsanbindungen.

Kaufpreis 85.000 Euro + 7% ITP auf den Kaufpreis (Modalität TPO), 7% auf 85.000 Euro = 90.950 €
Weitere Kosten: Notar 677,77 Euro (ungefähr) + Kosten für die Grundbucheintragung 313,57 Euro (ungefähr) = 991,34 Euro
Gesamtsumme, die für den Kauf bereitgestellt werden muss: 91.941,34 Euro.

Der angewandte Steuersatz in dieser Transaktion beträgt der allgemeine Satz von 7% (höchster geltender Satz), dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, wenn er die in der geltenden Gesetzgebung festgelegten Anforderungen erfüllt.
Die Bemessungsgrundlage für die ITP (Modalität TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie in der derzeit geltenden Gesetzgebung festgelegt.
Die Notar- und Grundbuchkosten können je nach Anzahl der Seiten und anderen technischen Faktoren variieren.
In unserem Büro ist das D. I. A. der Wohnung verfügbar.