Villa zu verkaufen in El Molar, Tarragona

Privilegierter Gipfel · 8 Hektar Weinberge, Pinienwälder und jahrhundertealte Olivenhaine

Nur wenige Anwesen verkörpern die Essenz des Priorat so gut wie dieses restaurierte Bauernhaus, das auf einem Hügel mit weitem Blick über die eigenen Weinberge thront. Acht Hektar authentische Landschaft – 2,5 Hektar ertragreiche Weinberge, Pinienwälder, jahrhundertealte Olivenbäume und trocken bewirtschaftete Mandelplantagen – umgeben ein Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das seinen Charakter bewahrt hat, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten.

Das dreistöckige Landhaus ist um eine zentrale Terrasse mit Swimmingpool angelegt, die sich zur Weinbergslandschaft hin öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Badezimmer und Wohnbereich. Das erste Obergeschoss ist als separate Wohnung gestaltet: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick – ideal für alle, die eine tiefe Verbindung zwischen Innen und Außen suchen. Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Insgesamt bietet das Haus auf 327 m² Wohnfläche (219 m² Nutzfläche) vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Selbstversorgung macht einen Teil des Reizes aus: Solarpaneele, eigener Strom und ein Brunnen für die Wasserversorgung. Draußen gibt es einen Parkplatz und eine Garage.

Eine konkrete Gelegenheit für alle, die einen privaten Wohnsitz suchen, Weintourismusprojekte realisieren möchten oder einfach nur in einer Herkunftsbezeichnung mit internationaler Ausstrahlung leben wollen.

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde El Molar, DOQ Priorat (Tarragona). Bebaute Fläche: 327 m². Nutzfläche: 219 m². Der Gesamtpreis beträgt 825.000 €. Das Objekt verfügt über einen gültigen Energieausweis (Energieeffizienzklasse D-D) und eine gültige Nutzungsgenehmigung; die Dokumente sind auf Anfrage erhältlich. Ref. TAR52162. AICAT-Registrierungsnummer: 10772.