Finca/Landgut zu verkaufen in Tuineje, Fuerteventura

Finca mit drei unabhängigen Häusern, 730m2 auf 10.000m2 Grund, Brunnen, Photovoltaikanlage und Pool.
Diese Arche Noah einer einheimischen Familie wird nur zum Verkauf angeboten, da inzwischen alle vier Kinder ausgezogen sind und die Eltern in die Stadt ziehen wollen.
Das über 10.000m2 große Grundstück wurde durch einen asphaltierten Weg in der Mitte geteilt, so dass über 5.000m2 Ackerland südlich vom Weg liegen und auf den restlichen vollständig eingezäunten 5.000m2 die drei Häuser stehen, die jeweils eigene Zufahrten und Eingänge haben, weshalb sie unabhängig bewohnt/vermietet werden können.
Diese Arche Noah liegt im kleinen Dorf Cardón, im Süden von Fuerteventura, nur 15 Minuten von Gran Tarajal oder der Costa Calma entfernt, wo Sie alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasien, Ärztezentren, Gastronomie, usw. finden. Nach Tarajalejo sind es gerade mal 10 Minuten und in die Hauptstadt Puerto del Rosario 40 Minuten. Im dem sehr ruhig gelegenen Cardón gibt es eine Tapa-Bar, einen Minimarkt sowie einen Kinderspielplatz.
Zu dem extrem großzügig und hochwertig gebauten Haupthaus gehören auch noch große Terrassen, der Pool, eine Aussenküche mit Steinbackofen und gemauertem Grill, sowie eine ca. 100m2 große Werkstatt die leicht in eine weitere unabhängige Wohnung mit eigener Zufahrt ausgebaut werden kann, sowie eine ca. 95m2 große Garage mit genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Eigentümer haben einen Teil der Garage als Gästewohnung mit einem weitläufigen Schlafzimmer mit eigenem Ausgang auf die hintere Terasse sowie ein weiteres Wohnzimmer für Familienbesuch ausgebaut. Die Ursprüngliche Garage des 307m3 großen Haupthauses wurde auch gefliest und in einen großen Raum für Familienfeiern ausgebaut, mit eigenem Duschbad. Da der Eigentümer Kampfsporttrainer ist, hatte er hier viele Jahre Unterricht gegeben, bevor er sein Kampfsportstudio nach Gran Tarajal verlegt hat. In diesem großen Raum ist auch der Wechselrichter mit der 9,6 KWh Lithium Ionen Akkuanlage für die 6 KW Photovoltaikpanele installiert, die genügend Strom für das ganze Anwesen liefern. Nach Süden hin kann man direkt über die Terrasse zum Pool oder umgekehrt über die betonierte Zufahrt mit dem Auto hineinfahren.
Von hier aus geht eine Türe zum hinteren Innenhof mit der großen Freiküche, sowie ein Eingang zur großen Hauptküche des Hauses, mit dem großen Edelstahl Vierflammenherd und Gastroofen mit elektrischer Abzugshaube, neuen großen Gefrierschrank sowie Kühlschrank. Die Installation und der Platz für einen Geschirrspüler ist in der gemauerten Küche mit Granitarbeitsplatte auch vorhanden. Richtung Wohnzimmer befindet sich eine Amerikanische Theke mit Barhockern und daneben ein Sofa. Von hier aus gelangt man entweder direkt ins große Wohnzimmer oder rechts über den aussergewöhnlich breiten Flur zum zweiten großen Wohnzimmer sowie zu den drei Schlafzimmern und dem Hauptbad.
Das riesige Wohnzimmer mit hohem Holzgiebeldach, gemauertem Kamin und direktem Zugang zur Überdachten Terrasse vor dem Pool, haben die Eigentümer mit einer Leichtbauwand in zwei Räume aufgeteilt, um ein weiteres Schlafzimmer für Besucher zu gewinnen, weil ihnen die Wohnhalle viel zu groß war. Diese Leichtbauwand kann sehr einfach wieder entfernt werden, so dass man dann wieder die riesige Wohnhalle hätte.
Den breiten Flur entlang kommt auf der rechten Seite das zweite große Wohnzimmer das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, aber genügend Platz für zwei große Schlafzimmer bietet. Als nächstes kommen auf der rechten Seite die zwei großen Kinderschlafzimmer, gegenüber das riesige Elternschlafzimmer mit hohem Holzgiebeldach, in dem man Tango tanzen kann und am Ende des Ganges befindet sich das Hauptbadezimmer des Hauses. Die überdimensionierte Klimaanlage im Elternschlafzimmer reicht um das ganze Haus zu kühlen.
Das Haupthaus wurde sehr hochwertig gebaut, da die Eigentümer nie vor hatten es jemals zu verkaufen. Alle Aussenfenser und Türen sind aus Aluminium mit doppelverglasten Fenstern. Alle Innentüren sind aus massivem Riga-Holz. Die hochwertigen Gress-Fliesen wurden aussergewöhnlich sauber verlegt. In allen Zimmer mit Ausnahme von den Badezimmern liegen TV-Sat Anschlüsse.
Das Haupthaus hat sowohl einen Stromanschluss als auch die Photovoltaikanlage, weshalb die Stromkosten aktuell nur die Grundgebühren sind. Der Wasseranschluss an die Stadtwerke mit offiziellen Zähler ist vorhanden und kann gegen eine Gebühr von 30 Euro aktiviert werden, aber durch den ergiebigen Süßwasserbrunnen dessen Wasser nur 1 Gramm Salz pro Liter hat, werden seit 20 Jahren alle Häuser auf dem Grundstück mit Brunnenwasser versorgt, das man auch trinken kann. Aktuell werden alle drei Häuser, der Pool und der üppige Garten mit dem eigenen Süßwasserbrunnen versorgt, wozu drei unabhängige Hauswasserwerke im Brunnenraum installiert sind. Im unteren Teil des großen Grundstücks befindet sich unter der Erde ein alter mit Natursteinen gebauter "Pozo Negro" (Sickergrube). Mit dem Abwasser kann man die Bäume auf dem Grundstück gießen.
Das Breitbandinternet geht über Wifi von Vodafone und ist im gesamten Haus vorhanden.
Da das bebaute Grundstück von allen Seiten durch Wege begrenzt ist, hat auch das untere Haus eine eigenes Rolltor um das Auto auf dem extra umfriedeten Grundstück parken zu können, sowie einen Fussgängereingang durch den man über den Weg durch den Garten zum Haupteingang gelangt. Von hier aus gelangt man über den Empfangsraum links ins Wohnzimmer und von dort aus ins aus Natursteinen gebaute große Schlafzimmer und ins Waschmaschinenzimmer sowie in das Badezimmer. Rechts gelangt man in die große Küche von wo aus man wiederum in den geschützten Gartenbereich mit altem Baumbestand gelangt, sowie zur gemauerten Abstellkammer wo sich auf der Warmwasserboiler befindet. Diese Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert und ist zur Zeit vermietet, genauso wie das dritte Haus, das sich auf der westlichen Seite des Anwesens befindet. Dieses Haus hat einen eigenen Stromzähler, wird aber auch mit dem Süßwasser vom Brunnen versorgt um Kosten zu sparen.
Über den neu asphaltierten Weg, der das über 10.000m2 große Grundstück in der Mitte teilt, gelangt man über ein weiteres automatisches Rolltor auf den Hof des dritten Hauses, das auch ein komplett umfriedetes Grundstück mit altem Baumbestand hat. Der große Platz vor dem Haus bietet bequem Platz für 4 bis 6 Autos. Über die große Terrasse vor dem Haus gelangt man in den Hauptraum des Hauses mit Wohnzimmer und Küche sowie Verteiler zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Rechts gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt auf den großen Innenhof/Patio mit eigenen Fenstern der einen gemauerten Grill sowie einen Teil überdacht hat, so dass man hier mit der Familie geschützt im Freien sitzen und essen kann. Auch dieses Haus wurde erst komplett modernisiert, damit es vermietet werden kann.
Aktuell sind die beiden kleineren Häuser vermietet und bringen feste Mieteinnahmen, aber trotzdem ist den Eigentümern das Anwesen mit dem Haupthaus ohne Kinder viel zu groß. Da die Gemeinde die Grundstücke am Gegenhang schon als Urban eingestuft hat und gerade die neue asphaltierte Zufahrtsstrasse überhalb des Barrancos baut, gehen die Eigentümer davon aus, das auch ihr Grundstück in absehbarer Zeit als urban eingestuft wird, so dass man es in mehrere 1.000m2 Bauplätze abtrennen und verkaufen könnte.
Da die Eigentümer nach Auszug ihrer inzwischen erwachsenen Kinder ein komplett neues Leben anfangen wollen, verkaufen Sie das ganze Anwesen, also alle drei Häuser bezugsfertig möbliert wie auf den Fotos zu sehen ist. Sie werden lediglich ihre persönlichen Sachen, ein bisschen Deko und die Werkstatt mitnehmen.
Das Anwesen ist lastenfrei im Grundbuchamt eingetragen, es ist katastriert und die Steuern sind bezahlt.