Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Entdecken Sie diese Immobilie "Casa Serena" in der exklusiven Anlage Sotogrande, strategisch gelegen, nur wenige Meter vom renommierten Valderrama-Golfplatz entfernt, in der Nähe des International College, des Hotel SO/Sotogrande, des Beach Club der Reserve, 10 Minuten vom Real Club de Golf, Trocadero und dem Strand entfernt.
Mit einer Grundstücksfläche von über 8.000 m2, mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Golfplätze von Almenara und San Roque Club.
Die Immobilie verfügt über einen Zugang über eine Hauptachse und einen weiteren über eine privatere Straße, letztere mit einem Weg aus Kopfsteinpflaster, konzipiert, um sowohl den Straßen- als auch den Fußgängerverkehr zu erleichtern; Komfort wäre eine Eigenschaft, die sich im Alltag besonders hervorhebt, mit der Leichtigkeit, sich durch die große Fassade zu bewegen, eigenem Eingang und Ausfahrt.

Nach dem Zugang zu einer zweigeschossigen Halle dient diese als Achse, die die Gemeinschaftsbereiche, die Ruhebereiche und das Erdgeschoss vom ersten Stock trennt.
Das Haus erstreckt sich fast vollständig auf einer Etage, was zu seinem Komfort beiträgt, und verfügt zusätzlich über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, mit spektakulären Ausblicken, die zusammen mit den übrigen zwei vorhandenen Schlafzimmern insgesamt fünf ergeben.

- Im Erdgeschoss finden wir das Hauptwohnzimmer in zwei Bereichen, einer davon mit Kamin, rechts, den inneren Speisesaal für vierzehn Personen,アウトdoor Dining-Bereich, Barbereich, alles verbunden durch breite Bögen, die die Räume fließen lassen und gleichzeitig differenzieren; alle mit Ausgang nach draußen.

- Wir setzen fort durch die Küche, die eine zentrale Insel hat, einen informellen Speisesaal, der sich mit dem Außenbereich verbindet, sowohl für die tägliche Funktionalität als auch für informelle Unterhaltung, angrenzender Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Außenhof und einem folgenden breiten Korridor, der uns mit einem Recreo-Pavillon verbindet.

Bereiche der Unterhaltung und Entspannung
Im Recreo-Pavillon würden wir den großen Poolraum, Barbereich und Heimkino hervorheben. Mit eigenem Weinkeller mit Temperaturregler. Im Obergeschoss die prächtige Bibliothek, mit unvergleichlichem Blick auf den Garten. Ideal für gesellschaftliche Veranstaltungen und Meetings.

Erdgeschoss
Die zwei Schlafzimmer, alle en-suite, verfügen über direkten Zugang zu den privaten Gärten und Veranden und bieten eine persönliche Oase innerhalb der Villa.

Erster Stock:
Ein eleganter Flur führt zu drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Terrassen mit atemberaubendem Meerblick und Golfplätzen, während das mittlere Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse bietet.

Außenbereich:
Die Außenansicht des Serena-Hauses ist ebenso beeindruckend. Ein Poolhall mit überdachter Veranda umfasst ein Lounge-Gym, Kleiderschränke, Bad und Sauna.

Gärten:
Der exquisit gepflegte Garten verfügt über eine Vielzahl von Palmen, Algarrobos, Olivenbäumen, Jacaranda-Bäumen und Obstbäumen wie Äpfeln, Cherimoyas, Quitten, Zitronen, Feigen und Grapefruits. Jede Ecke des Gartens ist so gestaltet, dass Ruhe und natürliche Schönheit vermittelt werden.

Technologie und moderner Komfort
Das Serena-Haus ist mit den neuesten Technologien und Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen luxuriösen Lebensstil zu gewährleisten:
- Klimaanlage in drei Schlafzimmern.
- Ölheizkörper und Warmwasser ebenfalls durch Diesel gespeist.
- Gas-Tanks für zusätzlichen Komfort.
- Domotisches System im Spielzimmer und in der Bibliothek.
- Weinkeller mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregler Zanotti.
- 6000 Liter Dieseltank und Gas-Tank unterirdisch für eine unterbrechungsfreie Versorgung.

Zusätzliche Details
- Baufläche: 1.230 m2
- Innenbereich: 1.021 m2
- Terrassen: 209 m2
- Grundstück: 8.050 m2
- 5 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, alle en-suite mit Heizung.

Das Leben Ihrer Träume in Sotogrande
"Serena House" ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl. Perfekt für alle, die die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Exklusivität suchen. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass ein vollständiges und anspruchsvolles Leben ermöglicht wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel inmitten von Sotogrande zu Ihrem Eigen zu machen.