Villa zu verkaufen in Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Neue Entwicklung: Preise von 4.850.000 € bis 5.400.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Bäder: 5 - 5] [Nebengeb.: 618,00 m2 - 618,00 m2]

Willkommen im Wohnkomplex von vier herausragenden freistehenden Einfamilienhäusern mit Swimmingpool, entwickelt von einem etablierten Entwickler.

Gelegen im Herzen der Goldenen Meile, mit direktem Zugang zur Marbella-Autobahn, ist diese Enklave nur 900 Meter vom Strand und von nahegelegenen Dienstleistungen entfernt.

Dieses Bauprojekt befindet sich im Bau und steht zum Verkauf, wird vollständig möbliert mit Designer-Möbeln, Ausführungen von hervorragender Qualität geliefert und macht diese Immobilie zu einer idealen modernen Oase.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen:

• Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit dem Airzone-System, das von derselben Steuerung aus die Temperatur der Fußbodenheizung im Winter und die der Klimageräte im Sommer regelt.

• Smart-Home-System zur Klimasteuerung, Beleuchtung.

• Im gesamten Haus, außer Schlafzimmern, großformatige, hochwertige, retifizierte Porzellansteinzeug-Bodenbeläge mit passenden Sockelleisten. In Bädern und Toiletten hochwertiges, retifiziertes Porzellansteinzeug-Bodenbelag.

• In den Schlafzimmern breite Naturholzdielen, hochwertige Eichenoberfläche oder Ähnliches.

• Installation eines Aufzugs von Schindler oder ähnlich in der Mitte der Treppe.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, befindet sich auf einem Grundstück von 1.100 m2 mit mediterranem Gartenstil, beheiztem Außenpool mit Reinigungsanlage und Salt-Chlorinator.

Die Empfangsebene ist die obere Etage des Hauses, verfügt über den Eingangsbereich mit Carport und Zugang zur Villa, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer von großzügigen Abmessungen. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung.

Die Erdgeschoss-Ebene bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Essecke und eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte, Beleuchtung, Möblierung und Geräten der ersten Marke und aktuellen Designs: Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, integrierte Waschmaschine/Trockner, Spüle, Armaturen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube der Marke Gaggenau oder ähnlich. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum privaten Garten, zum Pool mit großer Barbecue-Area.

Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und umfasst einen Waschraum, einen großen Familienraum mit Heimkino, Weinbar, Vorinstallationen für Sauna und Fitnessräume, reichlich Stauraum, Personalräume mit eigenem Bad. Die Größe des Grundstücks beträgt 1.100 m2.

Für Anfragen zu hohen Wertinvestitionen und Investitionen: Bitte beachten Sie, dass für Transaktionen über 5.000.000 € sowie für kommerzielle und Investitionsobjekte ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit eine Standardvoraussetzung vor einer Besichtigung ist. Dies gewährleistet einen sicheren Ablauf für alle Parteien.