Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Neubauhaus mit Meerblick

Descripción de la propiedad

Dieses neue Einfamilienhaus (2024) befindet sich in Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava Süd. Es bietet 500 m² bebaute Fläche auf einem 690 m² großen Grundstück. Sein modernes, kubisches Design ist darauf ausgelegt, den Meerblick zu maximieren und den Komfort der Nähe zum Strand zu bieten.

Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 15 Räume. Der Nachtbereich besteht aus 5 Schlafzimmern und 6 Bädern (drei davon en suite), wobei ein praktisches Schlafzimmer im Erdgeschoss hervorzuheben ist. Die Immobilie umfasst eine ausgestattete Küche (eingebaute Küche), begehbaren Kleiderschrank und ein Gäste-WC.

Die Ausführungen und Ausstattung sind hochwertig. Außen gibt es einen Salzwasserpool und einen 300 m² großen Garten. Der Klimakomfort wird durch ein Aerothermie-System für Fußbodenheizung und Warmwasser gewährleistet, unterstützt durch Solarpaneele (Energieeffizienzklasse A), sowie durch eine Klimaanlage über Kanäle. Enthalten sind Bäder, ein Fitnessraum, Alarmsystem, Garage für zwei Fahrzeuge und die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.

Gelegen in Sant Feliu de Guíxols, vereint die Immobilie die ruhige Wohnatmosphäre mit dem Vorteil, den Strand zu Fuß erreichen zu können. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine zeitgemäße Villa mit hoher Energieeffizienz suchen, mit Meerblick und einzugsbereit.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und liegt im Herzen der Costa Brava.

Es ist ein altes und schönes Fischerdorf mit einem bedeutenden historischen Erbe, wie dem architektonischen Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und noch wichtige Elemente wie das romanische Porta Ferrada aus dem 10. Jahrhundert bewahrt. Hervorzuheben ist auch die Ermita de Sant Elm, von wo aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava ihren Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, mit einer Länge von 10 km und ausgestattet mit kontrastreichen Landschaften, zahlreichen Klippen, die zu kleinen einsamen Buchten führen, wie der Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset. Es gibt auch zwei große Strände; der Hauptstrand mit 460 Metern Länge und feinem Sand und die Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols zeichnet sich neben seinem großen gastronomischen Angebot dank einer Vielzahl von Restaurants, den Dienstleistungen und kulturellen, unterhaltsamen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und anerkannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Girona, nur 30 km entfernt, und der von Barcelona, 115 km entfernt.

Zweifellos ist Sant Feliu De Guíxols eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die einen festen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.