Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

(REF 0144ES) : Ein charmant renoviertes Landhaus mit großem Grundstück. Roca de Malvet, Santa Cristina de Aro:

Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 3 - Wohnfläche: 587 m²
Grundstück: 4.210 m²

Dieses fabelhaft renovierte Landhaus bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Freude an der Natur. Es liegt in der ruhigen Urbanisation Roca de Malvet in Santa Cristina d'Aro und verfügt über eine Wohnfläche von 587 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 4.210 m². Die Außenfassade präsentiert sich mit einem malerischen Steinmauerwerk, während das Innere mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken beeindruckt.

Das Haus ist durchdacht auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Eingangshalle, die zum geräumigen Esszimmer führt, das mit einer voll ausgestatteten, separaten Küche verbunden ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Neben der Küche befinden sich eine Speisekammer und ein Abstellraum. Auf dieser Etage gibt es auch ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen Waschraum und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Steinofen.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo eine charmante Diele zu den verschiedenen Zimmern führt.

Auf der linken Seite befindet sich ein Doppelzimmer und auf der rechten Seite drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit einer Empore. Diese Etage verfügt außerdem über zwei vollständige Badezimmer mit Duschen und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem weiteren Steinofen.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight mit einem schönen und weitläufigen Garten mit natürlicher Rasenfläche, einem erfrischenden Swimmingpool, einer kleinen Veranda mit eingebautem Grill und einem überdachten Parkplatz. Zusätzlich gibt es ein kleines Gästestudio mit einem Schlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer, ideal für Besucher.

Dieses Landhaus im rustikalen Stil, erbaut im Jahr 1900, ist ideal für diejenigen, die das Leben im Freien auf einem großen Grundstück schätzen. Es verfügt über eine individuelle Gasheizung, Klimaanlage und einen Abstellraum. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 116 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 29 kg CO2/m² pro Jahr aus.

Lage:
Eingebettet in die ruhige Urbanisation Roca de Malvet in Santa Cristina d'Aro, genießt dieses Landhaus eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig günstig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten gelegen. Die Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Schönheit und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, was diesen Ort zu einer äußerst begehrten Lage sowohl für Entspannung als auch Bequemlichkeit macht.