Villa zu verkaufen in Cala Conta, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca, Masia in Pals

Schlafzimmer : 6 - Badezimmer : 8 - Baufläche : 763 m2 - Grundstück : 3010 m2

Entlang der Fassade des Bauernhofs mit Blick auf die Straße La Fábrica befindet sich eine Natursteinmauer, die nur durch die Fußgängertür und die Zugangstür mit Rädern unterbrochen wird, die den Zugang zum Bauernhof ermöglichen. Beide bestehen aus bemaltem Eisen und sind mit dem Namen des Bauernhauses und seiner Adresse hinterleuchtet.

Vor dem Fußgängerzugang verläuft ein angenehmer Weg unter jahrhundertealten Kiefern, der Rasen und große Breinco-Stücke kombiniert, neben dem Nebengebäude und führt uns entweder zum Haupteingang des Bauernhauses – auf der rechten Seite – oder zur Esplanade, wo On Links finden wir eine Parkpergola für vier Fahrzeuge neben der Straßenzufahrtstür und rechts den Diensteingang des Hauses.

Die Komposition der Fassaden wurde beibehalten, wo die Wiederherstellung des mit Kalkmörtel verfugten Originalsteins auffällt, sowie die für dieses Haus so charakteristischen Keramikgitter, die uns auf seine Vergangenheit als Keramikfabrik verweisen. Bei der Sanierung wurden neue Balkontüren geöffnet und die ursprünglichen, mit Brettern vernagelten und durch ihre beachtliche Höhe von großer Schönheit, geborgen.

Der Haupteingang erfolgt durch einen überraschenden Raum, eine Eingangshalle, die durch einen großen nach außen offenen Bogen zugänglich ist, unter einem schrägen Satteldach mit Holzbalken und freiliegenden Ziegeln, das von zahlreichen Lampen dominiert wird. Pluja, entworfen von der Architektin, die das Sanierungsprojekt unterzeichnet, Glòria Duran, ein großes Sofa und ein gemütliches Kohlenbecken.

Niemand bleibt in diesem Raum unbewegt, ein Auftakt zum Inneren.

Dieser Eingangsbereich überblickt vom ersten Stock ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer und versorgt ihn somit mit viel Licht.

Von diesem Eingang aus gelangen Sie über ein paar Stufen nach oben in das Innere des Bauernhauses über einen kleinen Verteiler, wo sich der Serviceeingang und ein Höflichkeitsbad befinden, sowie Zugang zu einer Suite mit einem kompletten Badezimmer, das wir zuvor beschrieben haben als offen am Eingang, und das weicht einem großen Verteiler.

Von diesem Verteiler werden die Tag- und Nachtbereiche gegliedert. Hier beginnt die Zugangstreppe zum ersten Stock des Hauptgebäudes, die von einer originellen Hängelampe in Form eines Fischernetzes geprägt wird, die ihr Charakter verleiht. Treppenhaus mit Glasgeländer und retrobeleuchtetem Handlauf, Satteldach mit Holzbalken und Sichtziegeln.

Der Tagesbereich ist im Körper auf zwei Etagen verteilt: im Erdgeschoss, offen zu diesem Verteiler, die Küche und das Esszimmer, im ersten Stock das große Wohnzimmer-Arbeitszimmer mit hängendem Kamin, mit einer Außenterrasse, von der aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und ein kostenloses Badezimmer.

Im Erdgeschoss, vor dem Verteiler, ist die Küche mit Zugang zur Veranda offen zum Esszimmer – ein Möbelstück, das von der Architektin des Projekts Glòria Duran entworfen wurde, fungiert als Trennwand – und wiederum zum geräumigen Wohnzimmer Zimmer mit Kamin. Der ebenfalls von Glòria Duran entworfene Kamin aus lackiertem Eisen verbindet die beiden Zimmer, Wohn- und Esszimmer. Alle diese Räume sind offen und auf den Garten projiziert, mit großartigem Licht, Komfort und entspannendem Blick auf den Pool und den üppigen grünen Garten.

Der Bodenbelag des gesamten Erdgeschosses und der Außenveranda besteht aus durchgehendem Zement.

Die Veranda hat zwei verschiedene Bereiche, der eine mit direktem Zugang zur Küche, die einen Essbereich hat und der das Haus umgibt, die Veranda mit einem originalen Sofa, das sich ideal zum Entspannen am Pool eignet. Der Pool mit 138 m2, überfließend und mit türkisfarbenem Wasser, verfügt über eine bequeme eingebaute Treppe und einen mit Ipe-Holz gepflasterten Solariumbereich und eine Außendusche.

Die Hauptfassade über dem Pool hat eine Sonnenuhr, die in einer früheren Studie über ihre Restaurierung mit der Societat Catalana de Gnomònica wiederhergestellt wurde.

Der Längskörper im Erdgeschoss wird für den Nachtbereich genutzt. Entlang des zentralen Korridors finden wir 4 Suiten, eine davon mit Wohnzimmer und Ankleidezimmer, alle nach außen, mit hohen Fenstern, von denen zwei auch Blick auf den Garten und den Pool haben. Auf der ersten Etage finden wir auch die Master-Suite mit Ankleideraum und einem kompletten Badezimmer und ein Zimmer und ein Badezimmer sind in der Bucht über der Eingangshalle des Bauernhauses verteilt.

Draußen hat der Garten mit Bäumen und konsolidierter Vegetation auch 1.800 m2 Rasenfläche, auf der Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können, ohne Lärm oder Verschmutzung. Mehrere Elemente harmonieren perfekt, das Grün des Grases, das Blau des Wassers und der Stein der Wände.

Das Nebengebäude, das an der Mauer ausgerichtet ist, die den Bauernhof begrenzt und über denselben Breinco-Pfad zugänglich ist, der den Zugang zum Bauernhaus ermöglicht, bietet eine herrliche Veranda mit Grill, ein Esszimmer und einen Sofabereich mit Blick auf den Garten. Im Inneren und in dem Raum, der der alte Fabrikofen war, befindet sich ein SPA-Bereich mit einem Mini-Schwimmbad.