Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Vilas 12 an der Golden Mile von Marbella, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngebiete an der Costa del Sol. Über vier Ebenen mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Materialien gestaltet, bietet die Immobilie 714 m² bebaut, darunter 448 m² Wohnfläche im Innenbereich und 265 m² Terrassen, auf einem Grundstück von 361 m². Sie vereint moderne Eleganz, praktischen Komfort und ein privilegiertes Lebensumfeld und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage.

Die Villa profitiert von einer Westausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und wunderschöne Sonnenuntergänge garantiert. Große raumhohe Fenster und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen auf jeder Ebene eine helle und luftige Atmosphäre. Von den Wohnräumen, Terrassen und dem spektakulären Dachsolarium genießen die Bewohner Ausblicke auf das Mittelmeer, den La-Concha-Berg, den Gemeinschaftspool und die liebevoll angelegten Gärten von Vilas 12.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich führt, der sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert wurde. Die offene Küche ist mit modernsten Gaggenau-Geräten ausgestattet und präsentiert sich in einem eleganten, minimalistischen Stil, der raffinierte Ästhetik mit hoher Funktionalität verbindet. Die Villa ist mit einer vollständigen Musikinstallation ausgestattet, die ein harmonisches Klangambiente im gesamten Haus schafft. Große Schiebetüren öffnen sich zu weitläufigen Außenbereichen, die zum Essen, Entspannen und Genießen des außergewöhnlichen Klimas von Marbella einladen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein GästewC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jeweils mit Eichenholzböden, großen Fenstern und hochwertig ausgestatteten Porcelanosa-Bädern. Diese Räume bieten Komfort, Privatsphäre und einen dezenten Hauch von Luxus.

Das vierte Niveau der Villa bildet das Dachsolarium, eines der beeindruckendsten Highlights der Immobilie. Dieser außergewöhnliche Bereich bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Meer, Blick auf La Concha, einen beheizten Plunge-Pool sowie einen Filmprojektor, der ein einzigartiges Open-Air-Kinoerlebnis schafft. Es ist ein idealer Ort zum Sonnenbaden, für Gästeempfänge oder unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel.

Das Untergeschoss bietet große Flexibilität und vielfältiges Potenzial. Derzeit als zusätzlicher Wohnbereich genutzt, lässt es sich problemlos in ein privates Kino, Fitnessraum, Multifunktionsraum oder jeden anderen gewünschten Bereich umgestalten. Zudem umfasst es ein drittes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ideal für Gäste, Personal, Teenager oder als private Suite. Von diesem Niveau aus gelangt man direkt in die Privatgarage mit Platz für bis zu 4 Autos, sowie zu weiteren Abstellflächen.

Die Villa ist im gesamten Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet so höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Darüber hinaus steuert ein hochentwickeltes Smart-Home-System das gesamte Haus — einschließlich Beleuchtung, Klima, Jalousien, Heizung und Sicherheit — und bietet modernen Luxus auf höchstem Niveau.

Erbaut im Jahr 2023, präsentiert sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch herausragende Bauqualität, fortschrittliche technische Systeme und ein exzellentes handwerkliches Niveau.

Nur 250 Meter vom Strand entfernt und fußläufig zu Puente Romano, dem Marbella Club, Gourmetrestaurants, Luxus-Boutiquen und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet die Villa eine unschlagbare Kombination aus Komfort und exklusivem Lifestyle. Zudem ist sie derzeit das am besten bewertete Objekt in Vilas 12, was eine seltene Gelegenheit für Investoren darstellt, die außergewöhnlichen Wert an der Golden Mile suchen. Mit ihrer großzügigen Aufteilung über vier Ebenen, hochwertigen Ausstattungen, starkem Vermietungspotenzial und der exklusiven, sicheren Boutique-Wohnanlage zählt sie zu den attraktivsten Angeboten der gesamten Anlage.