Villa zu verkaufen in Cala Llonga, Mahón / Maó, Menorca

Makellose Immobilie mit Meerblick
In der prestigeträchtigen Wohngegend von Cala Llonga auf der gegenüberliegenden Seite des Mahon-Hafens gelegen, bietet dieses makellose und geräumige Familienhaus eine Wohnfläche von 193 m² und steht auf einem Grundstück von 642 m². Es ist ein ideales Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder als Urlaubsbasis und hat ein großes Vermietungspotenzial, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Seit fast neu im Besitz derselben Familie, wurde diese hervorragende Villa sehr gut gepflegt und mit viel Aufmerksamkeit auf regelmäßige Verbesserungen im Laufe der Jahre geachtet. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei der Hauptteil im Erdgeschoss liegt und einen Eingangsflur, ein offenes, zweigeteiltes Wohnzimmer mit Klimaanlage/Heizung, ein Esszimmer und eine Küche bietet, die wiederum zu einem Hauswirtschaftsraum und dem Zugang zum hinteren Garten führt. Der Wohnbereich führt zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool, die ideal ist, um einen Außenessbereich für die wärmeren Monate zu schaffen. Es gibt 3 Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Swimmingpool und den Terrassen. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage/Heizung ausgestattet. Es gibt auch 2 Badezimmer, von denen eines en suite ist. Eine Treppe vom Wohnbereich führt zur hervorragenden und umfangreichen Hauptschlafsuite, die so gestaltet ist, dass sie einen Bürobereich mit Einbauschränken und Schränken sowie ein großes en suite Badezimmer integriert. Dieses schöne Zimmer verfügt auch über eine große private Terrasse, von der aus man die Meer- und Hafenansichten bewundern kann, und ist mit Klimaanlage/Heizung ausgestattet. Der Außenbereich dieser fantastischen Villa bietet einen gut angelegten und gut bestückten mediterranen Garten, wobei der Großteil des Grundstücks terrassiert wurde, um ausreichend Sonnenliegen und Sitzbereiche zu schaffen. Das Grundstück ist von einer schönen immergrünen Hecke umgeben, die viel Privatsphäre bietet. In einer Ecke wurde eine charmante erhöhte überdachte Terrasse geschaffen, von der aus man sitzen, entspannen und die Meer- und Hafenansichten genießen kann. Weitere Merkmale dieses schönen Hauses sind 3 elektrische Sonnenschutzmarkisen zur Beschattung, UVPC-Doppelverglasungsfenster und Aluminiumrollläden. Es gibt eine Garage und einen angrenzenden Parkplatz sowie mehrere Außenlagerhäuser. Die Villa wird möbliert und ausgestattet verkauft. Zu den lokalen Annehmlichkeiten in Cala Llonga gehören ein saisonaler Supermarkt, ein Aparthotel und eine Marina mit Liegeplätzen für alle Arten und Größen von Booten. Mahon, die Hauptstadt von Menorca, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und andere nahegelegene Sehenswürdigkeiten sind der Strand von Cala Mesquida und das Fort La Mola. Wunderschöne Immobilie in einer sehr gefragten Gegend.