Finca/Landgut zu verkaufen in Berja, Almería

Zum Verkauf steht ein Hof (cortijo), der aus einem Lagerraum und einem Hof besteht, mit einer Gesamtnfläche von 50 m2 und einem Baugrundstück von 600 m2 bebauubar. Es handelt sich um zwei Parzellen auf unterschiedlichem Niveau: eine zur Straße hin mit 205 m2 und eine innerere, niedrigere Parzelle von 423 m2. Das Lagerhaus auf Straßenniveau kann einen kleinen Wagen aufnehmen; der Hof liegt etwas tiefer als die Straße und beherbergt derzeit verschiedene Tierarten. Außerdem gibt es weitere kleine Gehege neben der Mauer, die zur Straßenseite hin verläuft, unterhalb derselben. (Nicht notariell beurkundet). Die beiden Parzellen, wie in den Fotos ersichtlich, sind voller Obstbäume jeglicher Art, sogar eine Bananenstaude. Die Parzelle ist vollständig urban, sie kann gemäß den Vorschriften SU-4 bebaut werden, die zulassen, 50% der Fläche zu überbauen, wobei die Nutzung des Kellers bis zu 75% der Fläche erlaubt ist; die maximale Bauhöhe beträgt zwei Etagen, der Abstand zur Straße beträgt 4 Meter und zu den Nachbarn 2 Meter. Zweifellos eine ausgezeichnete Immobilie mit dem Potenzial, sowohl als Obstgarten als auch als bebaubare Fläche. Berja ist eine Stadt mit 12.000 Einwohnern und allen Dienstleistungen, nur 10 Minuten von Adra entfernt. Adra ist eine Stadt mit 25.000 Einwohnern mit einem Sport- und Fischereihafen sowie schönen Stränden.