Apartment zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Direkt am Strand zum Mittelmeer. Es liegt in der Urbanización Babylon neben Las Sirenas, umgeben von allen Dienstleistungen. Geschäfte, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe. Die Uferbereiche und Sandstrände des Mittelmeers liegen praktisch vor der Haustür. Der Flughafen Murcia International ist etwa 35 Minuten entfernt und die historische Stadt Cartagena 25 Minuten. Das weltberühmte La Manga Club mit seinen 3 Meisterschafts-Golfplätzen ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Eine wunderschöne Wohnung in La Manga del Mar Menor, auf luxuriösen Standard ausgebaut. Das Haus hat 120 m2 und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und eine große Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer. Es ist eine sehr helle und luftige Wohnung.

Sie verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit automatischem Tor zur privaten Parkmöglichkeit. Empfangsbereich mit dekorativer, aus Natur-Eiche gefertigter Eingangshalle und einem exklusiven Spiegel des Typs „Vela“ sowie vollständig versteckten Schränken mit Touch-to-Touch-Türen für ein elegantes, minimalistisches und funktionales Design.

- Panzertür zum Haus der Marke Dierre, von Boden bis Decke, mit Metallrahmen, Stahllamelle und Sicherheitsverschluss, innen und außen in weiß lackiertem Holz verkleidet.
- Das Schreinerwerk des gesamten Hauses ist handgefertigt durch einen professionellen Schreiner (innenliegende Durchgangstüren aus weiß lackiertem Holz, passend zu allen exklusiven weiß lackierten Holzverkleidungen, die ebenfalls in allen Gemeinschaftsbereichen des Hauses handgefertigt sind, sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Flur und in der Eingangshalle, jeweils individuell gefertigt vom selben Schreiner).
- Der Innenboden ist Natur-Eichenholz mit hochwertigem Öl der Marke Parador, halbverklebt verlegt, mit einer schall- und trittschallmindernden Auflage der Marke Sika für optimales akustisches Verhalten und Komfort, auf einem Unterbau aus selbstnivellierendem Wärmedämmmörtel.
- Küche der Marke Santos in Weiß mit teleskopierbaren Schubladen mit Bremse sowie hochwertigen Beschlägen. Arbeitsplatte mit integriertem Spülbecken und Abtropffläche sowie ebenfalls maßgefertigten Fronten, alles in weißem Silestone. Die Küchengeräte sind von höchster Qualität der deutschen Marke Siemens.
- Die Badezimmer haben großformatige Porzellanfliesen mit großen weißen Duschwannen aus Harz, hochwertige weiße Sanitärkeramik für eine minimalistische Optik. Exklusive Armaturen der deutschen Marke Hansgrohe, verchromte Einhebelmischer. Sie verfügen über eine Belüftung über einen an der Dachfläche angebrachten Abluftextraktor.
- Es gibt ein exklusives, integriertes Smart-Home-System zur vollständigen Kontrolle von Beleuchtung, Rollläden, Klimaanlage und technischer Hochwasseralarm. Die Elektroverteilung des Hauses hat eine mehrfache Trennschaltung, Smart-Home-Module und ein Mini-Smart-Home-Panel, integriert in einen getarnten Schrank in der Eingangshalle.
- Klimatisierung über Luftkanäle zum Heizen und Kühlen, mit vollständig versteckten, individuellen Geräten in jedem Raum.
- Indirekte LED-Beleuchtung im gesamten Haus für ein modernes, minimalistisches und funktionales Licht.
- Motorisierte Aluminium-Rollläden in Weiß, stapelbar und zur Steuerung der Sonneneinstrahlung verstellbar.
- Die Wände des Hauses sind mit weißem Acryllack für eine seidig-weiche Haptik und eine vollständig glatte Textur versehen.
- Terrasse mit grauen Porzellanbelägen auf Boden und Wänden, mit technischem Bodenaufbau für ein vollständiges Ausgleichen des Bodens. Das Geländer besteht aus Edelstahl mit minimalistischem Design, kombiniert mit Sicherheitsglas. Die automatische motorisierte Markise der Terrasse wird per Fernbedienung gesteuert.
- Dank der hervorragenden Innenaufteilung aus doppelt beplankter Trockenbauwand auf beiden Seiten in selbsttragender Konstruktion sowie thermischer und akustischer Dämmung mit Rockwool werden optimaler thermischer Komfort, Schalldämmung und Ausführung erreicht.
- Außen-Schreinerarbeiten aus PVC mit Dreh-Kipp-Öffnung bei Dreh-Kipp-Fenstern und Vierfachverglasung mit Luftkammer, mit stummem schallabsorbierendem Layer und Wärmekomfort-Layer für optimalen Wärme- und Schallschutz.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und alle Geräte sind inbegriffen. Geschlossene Garage mit 55 m2 optional.