Villa zu verkaufen in Mecina Bombaron, Alpujarra de la Sierra, Granada

Großes Dorfhaus mit Gärten und Erweiterungspotenzial in El Golco
Dorfimmobilien mit einfachem Zugang, großzügigen Gärten und viel Wohnraum werden zunehmend schwer zu finden, was dieses freistehende Haus in El Golco zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht.
Die Immobilie bietet etwa 338 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und genießt einen schönen Blick auf die Dorfkirche und das Tal dahinter. Der Zugang erfolgt unkompliziert über eine kurze Auffahrt, die durch hohe Doppeltore zu einem geräumigen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge führt.
Etablierte terrassierte Gärten umgeben das Haus und schaffen eine ruhige Umgebung mit viel Platz im Freien.

Das Haus
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen umgebauten Garagenbereich mit einem vollständig gefliesten Boden und hervorragendem Tageslicht. Diese Etage könnte leicht als eigenständige Wohnung fungieren und bietet hervorragendes Potenzial für Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen. Diese Ebene umfasst derzeit:

Geräumige offene Küche und Wohnbereich

Modernes Badezimmer

Gut dimensionierter Abstellraum

Erste Etage – Umwandlungspotenzial:
Die mittlere Etage ist derzeit ein unvollendeter offener Raum mit bereits installierten Fenstern. Sie bietet erhebliches Potenzial, um eine zusätzliche Wohnung zu schaffen oder den bestehenden Wohnraum zu erweitern, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.
Es wären nur interne Konfiguration und Fertigstellung erforderlich, um diesen Raum zu transformieren.

Obere Etage – Hauptwohnraum:
Die oberste Etage bietet hellen und komfortablen Wohnraum.
Das Hauptwohnzimmer ist geräumig und mit natürlichem Licht durch Fenster und Türen auf zwei Seiten gefüllt, die auf einen langen umlaufenden Balkon mit hervorragendem Blick auf die umliegende Landschaft führen.
Ein breiter Flur mit einem Holzofen hilft, die gesamte Etage zu beheizen.
Diese Ebene umfasst auch:

Großes Hauptschlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten und Zugang zum Balkon

Zwei weitere geräumige Doppelzimmer

Ein Einzelzimmer

Vollständig gefliestes Familienbadezimmer mit Eckdusche

Küche mit modernen Einbaugeräten, offenem Kamin und Speisekammer

Außenbereiche
Das Haus ist von einer großen dekorativen Terrasse umgeben, die zahlreiche Sitzbereiche zum Entspannen oder Unterhalten bietet.
Zu den Merkmalen gehören:

Eingebauter Grill

Pergola, die mit Weinreben bedeckt ist und im Sommer Schatten spendet

Terrassierte Gärten, die mit einer Vielzahl von etablierten Pflanzen und Bäumen bepflanzt sind

Die verschiedenen Gartenebenen verleihen Charakter und schaffen eine Vielzahl von Außenbereichen, die genossen werden können.
Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassersystem angeschlossen und wird voll möbliert verkauft.

El Golco & die Umgebung
El Golco ist ein ruhiges alpujarranisches Dorf, das für seinen traditionellen Charakter und die Bergblicke bekannt ist. In nahegelegenen Dörfern gibt es kleine Geschäfte, Cafés und lokale Dienstleistungen, während die größere Stadt Cádiar Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen, eine Tankstelle und ein Gesundheitszentrum bietet.
Die Region ist bekannt für ihre schönen Landschaften, Wanderwege und den entspannten ländlichen Lebensstil, wobei die Mittelmeerküste und die historische Stadt Granada beide in bequemer Fahrdistanz liegen.