Wohnung zu verkaufen in Puerto del Rosario, Fuerteventura

Gebäude zu verkaufen in Puerto del Rosario – Investitionsmöglichkeit mit Feriengenehmigung

Dieses exklusive Gebäude zum Verkauf, gelegen in der zentralen Calle León y Castillo, nur 50 Meter von der Uferpromenade und dem Hafen entfernt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine sichere Investition an einem strategischen Standort in der Stadt suchen. Das Gebäude verfügt über vier vollständig ausgestattete Apartments mit Feriengenehmigungen, was eine hohe Rentabilität garantiert.

Unübertroffene Lage:

Nur 50 Meter vom Meer, der Uferpromenade und 2 Minuten von allen Arten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen entfernt, befindet sich dieses Gebäude im Herzen von Puerto del Rosario und bietet den Komfort des urbanen Lebens am Meer, sowohl für Bewohner als auch für Touristen.

Eigenschaften des Gebäudes:

Bebaute Fläche: 300 m².

Verteilung:

Erdgeschoss: Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einer Fläche von 78 m².

Erster Stock: Zwei Apartments mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, jeweils mit einer Fläche von 50 m².

Zweiter Stock: Apartment mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und einer verglasten Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen, mit einer Fläche von 70 m².

Materialien und Design:

Dieses Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und modernem Stil renoviert. Alle Apartments sind mit Klimaanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit steuert und maximalen Komfort bietet.

Geräumiger Aufzug: Von allen Etagen zugänglich.

Holzböden: Elegante Böden, die jedem Apartment Wärme und Modernität verleihen.

Moderne Bäder: Einige en suite, angepasst an die Bedürfnisse jedes Apartments.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Gemeinschaftswaschküche und Abstellraum: Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche und einen kleinen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Wassertank: Ein 15.000 L Tank garantiert die Wasserversorgung zu jeder Zeit, auch bei Ausfällen in der Stadt.

Terrasse mit Aussicht: Das Apartment im zweiten Stock umfasst eine verglaste Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Hafen und die Uferpromenade.

Investitionspotenzial – Ferienvermietung:

Das Gebäude hat ein großes Potenzial zur Generierung von Einnahmen durch Ferienvermietung. Derzeit sind alle Apartments den größten Teil des Jahres vermietet, mit Preisen, die je nach Saison variieren:

Erdgeschoss: Miete von 120€/Tag.

Erster Stock: Apartments zu 80€/Tag jedes.

Zweiter Stock: Miete zwischen 140€ und 150€/Tag, mit einer privaten Terrasse.

Durchschnittliche Rentabilität: Die täglichen Einnahmen des gesamten Gebäudes liegen zwischen 300€ und 430€, abhängig von der Saison, was es zu einer unschlagbaren Gelegenheit für Investoren macht, die nach einem konstanten Einkommensfluss suchen.

Ideal für Investoren:

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine rentable Investition in Puerto del Rosario suchen. Dank ihrer hervorragenden Lage, der hohen Nachfrage nach Ferienvermietungen und der hochwertigen Ausstattungen ist dieses Gebäude eine sichere Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität.