Bauplatz zu verkaufen in Torremendo, Orihuela, Alicante

Das Grundstück liegt auf der Südseite des Sees Lake Pedrera und ist über eine gemeinschaftliche Zufahrtsstraße erreichbar. Es sind etwa 20 Minuten zu Fuß bis zum Zentrum des Dorfes Torremendo. Torremendo liegt 70 km südlich vom Flughafen Alicante und ist nur eine kurze Fahrt von der Autobahn AP-7 entfernt.

Rund um den See befinden sich mehrere Wohnimmobilien, darunter eine bekannte Immobilie, die in der TV-Show „Grand Designs“ vorgestellt wurde.

Grundstück von ca. 33.688 m². Die Fläche des Grundstücks wird als „Rustic“ beschrieben und war bei der letzten Besichtigung frei von Gebäuden oder Bewohnern.

Für die Baugenehmigung müsste die kaufende Partei einen Antrag stellen. Basierend auf den Vorschriften des Rathauses und ähnlichen Objekten, die in der Umgebung errichtet wurden, könnte es möglich sein, 1 Wohngebäude zu errichten. Das Grundstück darf eine maximale bebaubare Fläche von mehr als 653 m² (2 % der Grundstücksgröße) nicht überschreiten.

Die Immobilie darf nicht mehr als 2 Stockwerke haben.

In der Region gibt es bestimmte Einschränkungen bezüglich der Aktivitäten, die am See durchgeführt werden dürfen, einschließlich: keine Motorboote oder Schwimmen. Das Angeln kann gegebenenfalls erlaubt werden, aber dafür müsste eine Genehmigung beim lokalen Rathaus in Orihuela beantragt werden.

Geländebeschaffenheit: Wir können keine Informationen zur Zusammensetzung des Bodens bereitstellen.

Versorgungsanschlüsse: Derzeit sind auf dem Grundstück kein Strom und kein Wasser angeschlossen. Viele der nahegelegenen Häuser nutzen Solarenergie und verfügen über Wasserspeichertanks.

Es scheint, dass der Hauptteil des Grundstücks – sofern es keine rechtlichen Belastungen, technischen Schwierigkeiten oder planungsrechtlichen Einwände gibt – vernünftigerweise ein großes privates Wohnhaus mit Blick auf den See aufnehmen könnte.

Torremendo ist ein kleines Dorf in der Provinz Alicante, bekannt für seine natürliche Schönheit und den traditionellen Lebensstil. Die wunderschönen Sandstrände der Orihuela Costa sind etwa 20 Fahrminuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl von Golfplätzen. Das Dorf bietet Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants.