Finca/Landgut zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Entdecken Sie diese bezaubernde Finca am Rande von Canyamel – eine wahre Perle in einer romantischen Waldlage, nur wenige Minuten vom bekannten Torre de Canyamel entfernt. Die Finca bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und stilvollem Wohnen mit atemberaubendem Panoramablick bis zum Castell von Capdepera.

Die Finca liegt eingebettet in einem malerisches Waldgebiet, umgeben von Palmen, Feigenbäumen, alten Olivenbäumen, Steineichen, Pinien und weiteren mediterranen Pflanzen. Eine elegante, von Palmen und Feigenbäumen gesäumte Einfahrt führt sanft den Hügel hinauf. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und das Castell von Capdepera – ein Blick, der Ruhe und Inspiration schenkt.

Das Anwesen besteht aus der charmanten Hauptfinca und einem separaten Gästehaus, beide in leichter Hanglage gebaut. Die offene Bauweise schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Ebenen, die durch die natürliche Topografie entstehen. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre: Zwei offene Ebenen, die durch eine elegante Raumgestaltung verbunden sind, schaffen ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl.

Das Herzstück der Finca bildet die typisch mallorquinische Küche, die rustikalen Charme mit moderner Eleganz vereint. Der angrenzende Essbereich mit einer gemauerten Sitzbank lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Der gemütliche Wohnbereich mit einem großen Kamin befindet sich unterhalb des Essbereichs. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer öffnen sich zu verschiedenen Terrassenflächen, die auf mehreren Ebenen angelegt sind und einen herrlichen Blick auf das Grundstück und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Der Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse. Das en suite-Bad ist ein echtes Highlight: Von der leicht abgesenkten Badewanne aus haben Sie einen faszinierenden Blick durch eine integrierte Scheibe auf das Schlafzimmer und ins Freie. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt den persönlichen Rückzugsbereich.

Eine im Haus integrierte, verglaste, bogenförmige Terrasse wurde zu einem gemütlichen Lesezimmer umgestaltet – ein perfekter Ort, um Ruhe zu genießen und den Blick ins Freie zu bewundern. Das separate Gästehaus gegenüber dem Haupteingang bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügiges Badezimmer, sodass Ihre Gäste hier viel Privatsphäre genießen können.

Von den Terrassen des Hauptgebäudes aus gelangen Sie über einige Stufen zum großen Poolbereich, der durch mediterranen Bewuchs wunderschön in die Natur eingebettet ist. Der 43 m² große Pool ist von einem Bruchsteinboden umgeben, der aus langlebigem Stein aus Barcelona gefertigt wurde. Eine große Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sorgt für zusätzlichen Komfort und Erfrischung.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre – perfekt für ungestörte Momente inmitten der Natur. Die außergewöhnliche Bauweise, die Raumaufteilung und die idyllische Lage machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem, das seinesgleichen sucht.

Diese charmante Finca vereint mediterranen Lifestyle, Naturverbundenheit und exklusives Wohnen in einer einzigartigen Art!

Einbauküche im mallorquinischen Stil mit Elektro-Ofen, Spülmaschine und Gasherd
Abstellraum
Terrakotta-Fliesen
helle Maressteinwand im Wohnbereich
Fußbodenheizung im Hauptgebäude
Klimatisierung im Schlafzimmer des Gästehauses
Kabel/Sat TV
Kamin
43 m2 großer, privater Pool mit Außendusche (warm/kalt)
Carport für ein Fahrzeug und Stellplätze für weitere 3 PKW
Einbauschränke
rustikale Deckenbalken aus Holz
overdachte und offene Terrassenflächen
eigener Brunnen mit neuer Brunnenpumpe und guter Wasserqualität
Zysterne
Stadtstrom
schmiede-eiserne Geländer
3-Kammer-Sickergrube
alle Dächer wurden vor 2 Jahren neu gemacht

Die Übernahme der Möblierung des Hauses ist Verhandlungssache.

Canyamel auf Mallorca ist ein ruhiger und malerischer Ferienort, der in der Gemeinde Capdepera liegt. Die Ortschaft befindet sich nur sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und ist in einer einzigartigen Naturlandschaft eingebettet.

Umgeben von bewaldeten Hügeln, die zwischen 200 und 300 Meter hoch sind, erstreckt sich Canyamel zwischen dem Cap des Pinar im Südwesten und dem Cap Vermell im Nordosten, wo auch die bekannten Tropfsteinhöhlen Coves d’Artà liegen.

Durch den Ort fließt der Torrent de Canyamel, der die Ortschaft in zwei Hälften teilt. Eine moderne Brücke, die 2008 fertiggestellt wurde, verbindet die beiden Seiten. Am Ende des Torrents liegt der feinsandige, 300 Meter lange Strand Platja de Canyamel, der durch seine natürliche Schönheit, die Klippenbucht und Pinien gesäumte Ufer besticht.

Canyamel bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einigen Restaurants und Cafés. Für größere Einkäufe sind die Nachbarorte Artà, Capdepera und Cala Ratjada gut erreichbar. Golfspieler kommen in Canyamel voll auf ihre Kosten: Der Ort beherbergt einen erstklassigen Golfplatz mit spektakulärem Blick bis nach Menorca sowie drei weitere Golfplätze in der näheren Umgebung.

Informationen über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns derzeit noch nicht vor.