Landgrundstück zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Baugrundstück in der Nähe des Golf Costa Brava

Descripción de la propiedad

Gelegen neben dem renommierten Golf Costa Brava, das über einen 18-Loch-Platz und ein Clubhaus verfügt, und nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Santa Cristina d'Aro entfernt, bietet dieses flache Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, die Villa Ihrer Träume zu entwerfen und zu bauen.

Nur 6,5 km von den Stränden und malerischen Küstenstädten entfernt, vereint das Grundstück die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zum Küstenleben und bietet somit das perfekte Gleichgewicht.

Mit einer Gesamtfläche von 3.664 m² umfasst das Grundstück 2.075 m² Baufläche. Es erlaubt eine maximale Ausnutzung von 30 % und eine Gesamtbaukapazität von 50 %, was die Flexibilität bietet, eine geräumige Villa und individuell gestaltbare Außenbereiche zu schaffen.

Das Grundstück hat direkten Zugang über eine asphaltierte Straße und ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, bereit für die Entwicklung.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.