Villa zu verkaufen in Talamanca, Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Einführung in die Talamanca Bay

Eine exklusive Sammlung von vier Luxusvillen, die in einer kleinen, privaten Gemeinschaft eingebettet sind. Diese modernen Villen befinden sich in idealer Lage in der Nähe des Strandes und nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Das charmante Dorf Jesús ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, darunter Restaurants, Supermärkte, eine Post und eine Apotheke. Die Bewohner von Talamanca Bay werden die perfekte Mischung aus Inselruhe und modernem Komfort genießen.

Auf einem gemeinschaftlichen Grundstück bilden die vier geplanten Villen einen privaten Wohnkomplex, der für diejenigen entworfen wurde, die Sicherheit und Seelenfrieden suchen. Ein 24/7-Sicherheitsdienst am Eingang gewährleistet die Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner. Jede Villa verfügt über einen üppigen privaten Garten und einen eigenen Swimmingpool, mit großzügigen Grundstücken von 812 m2 bis 923 m2, die ausreichend Platz bieten, um die natürliche Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen. Nur drei Villen stehen noch zum Verkauf, was ein bezugsfertiges Zuhause widerspiegelt. Dies ist Ihre Chance, sich Ihre Traumimmobilie auf dieser bezaubernden Insel zu sichern.

Zugang & Parken

Die Villen sind über eine ruhige Wohnstraße zugänglich, mit einer privaten gemeinschaftlichen Auffahrt, die durch wunderschön gestaltete Anlagen zu den Gemeinschaftsgaragen führt. Einige Villen bieten auch private Parkplätze direkt am Haus für zusätzlichen Komfort.

Innenlayout

Jede Villa hat ein einzigartiges Layout, das auf Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Alle Schlafzimmer sind durchdacht auf einer Ebene platziert, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Villen 1 und 4 verfügen über geräumige Schlafzimmer im unteren Stockwerk, während die obere Etage einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit atemberaubendem Blick beherbergt. In den Villen 2 und 3 befinden sich die Schlafzimmer im oberen Stockwerk, während der Wohnbereich im Erdgeschoss direkt zum Garten und zum Poolbereich führt, sodass Sie das mediterrane Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.

Mit entweder vier oder fünf Doppelzimmern sorgt jede Villa für absolute Privatsphäre und Komfort mit eigenen Badezimmern. Das Herzstück jedes Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem die moderne Küche und die Essbereiche perfekt sind, um bleibende Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen. Alle Villen verfügen über luxuriöse Badezimmer mit Duschen, und die Hauptschlafzimmer sind mit verwöhnenden Badewannen für das ultimative Entspannungserlebnis ausgestattet. Neben den zwei oberirdischen Ebenen umfasst jede Villa einen anpassbaren Keller, der an Ihren Lebensstil angepasst werden kann, z. B. als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder Spa. Eine private Dachterrasse und ein abgeschiedener Garten mit Pool vervollständigen dieses Bild des luxuriösen Lebens.

Bemerkenswerterweise bieten die Villen beeindruckende Deckenhöhen von 3,75 bis 3,85 Metern, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen, die Eleganz und Offenheit ausstrahlt.

Verfügbare Villen

Villa 1: 423,09 m2 Gesamtfläche, 256,20 m2 Terrassenflächen -
Villa 2: 385 m2 Gesamtfläche, 95 m2 Terrassenflächen -
Villa 3: 385 m2 Gesamtfläche, 95 m2 Terrassenflächen - RESERVIERT
Villa 4: 408 m2 Gesamtfläche, 108 m2 Terrassenflächen -

Das architektonische Design verbindet klare Linien mit einer modernen Ibiza-Ästhetik und zeichnet sich durch weiße Putzfassaden aus, die durch natürliche Holzelemente ergänzt werden. Jedes Detail wurde nach höchsten Standards geplant.

Außenbereich & Garten

Der Wohnkomplex ist von üppigem Grün umgeben, mit durchdacht platzierten Pflanzen, Bäumen und Sträuchern, die Privatsphäre zwischen den einzelnen Grundstücken gewährleisten. Jede Villa umfasst ihren eigenen ruhigen Garten, einen funkelnden Swimmingpool, sonnenverwöhnte Terrassen und eine private Dachterrasse. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über Garagen, in denen jede Villa ihren eigenen zugewiesenen Platz hat, um den Komfort und die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge zu gewährleisten.

Technische Spezifikationen

Diese Luxusvillen sind mit modernsten Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für Wärme, und zuverlässiges Wasser und Strom werden vom öffentlichen Netz bereitgestellt. Die Villen sind an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen, was eine bequeme und umweltfreundliche Entsorgung ermöglicht. Mit Glasfaser-Internet können Sie mit schnellem und stabilem Service verbunden bleiben. Darüber hinaus ermöglicht das geplante Hausautomationssystem, die Haustechnologie aus der Ferne zu steuern, was den Alltag erleichtert. Jede Villa ist mit einem erstklassigen Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit ausgestattet, und ein A+-Energiezertifikat gewährleistet die höchsten Effizienzstandards, fördert die Nachhaltigkeit und senkt die Betriebskosten.

Lage & Ausblicke

Talamanca Bay bietet eine erstklassige Lage, um das Beste des Lebens auf Ibiza zu genießen. Die atemberaubenden Buchten von Talamanca und S'Estanyol sind nur wenige Minuten entfernt und perfekt für entspannende Strandtage. Der Yachthafen von Ibiza ist ebenfalls in der Nähe und bietet einfachen Zugang zu Bootsfahrten und Restaurants am Wasser. Die nach Süden ausgerichteten Villen sind so konzipiert, dass sie tagsüber maximales Sonnenlicht erhalten, sodass Sie das Beste aus Ihren privaten Außenbereichen herausholen können. Von den oberen Etagen aus genießen Sie einen weiten Blick auf Ibiza-Stadt, den Yachthafen und das glitzernde Mittelmeer. Diese begehrte Lage bietet sowohl die lebendige Energie der Stadt als auch die ruhige Schönheit abgelegener Strände und vereint das Beste aus beiden Welten.

Bau & Anpassung

Der Bau dieser außergewöhnlichen Villen ist bereits in vollem Gange, wobei die Villen 2 und 3 voraussichtlich bis August 2025 fertiggestellt werden. Die Villen 1 und 4 folgen sechs Monate später. Bis zur Fertigstellung gibt es die Möglichkeit, die Ausstattungen und Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen, sodass Ihre Villa Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Ideal für

Talamanca Bay ist perfekt für diejenigen, die moderne mediterrane Architektur schätzen, mit ihren klaren Linien und geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräumen. Diese Villen sind für das ganzjährige Wohnen konzipiert und kombinieren Komfort, Eleganz und Funktionalität. Ob Sie eine permanente Residenz oder ein luxuriöses Ferienhaus suchen, diese Villen bieten den idealen Rahmen, um das Leben auf Ibiza zu genießen. Bootsbegeisterte werden die Nähe zur Marina Botafoch lieben, und einige der besten Restaurants und Clubs der Insel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Design und mediterranem Charme in diesen außergewöhnlichen Luxusvillen.