Finca/Landgut zu verkaufen in Mogán, Gran Canaria

Preissenkung von 450.000€ auf 390.000€!

Einzigartige Gelegenheit im Puerto de Mogán! Zu verkaufen ist ein terrenes Haus nur wenige Meter vom Strand und vom Puerto de Mogán entfernt, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Insel Gran Canaria.

Diese Immobilie mit 57 m2, gebaut auf einem Grundstück von 116,40 m2, bietet ein großes Renovierungspotenzial. Die aktuelle Vorschrift erlaubt den Bau von bis zu 2 Etagen, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie zu erweitern. Außerdem können Sie eine Dachterrasse mit Panoramablick auf den Strand und den Puerto de Mogán genießen, ideal zum Entspannen, Unterhalten oder einfach um die beeindruckende natürliche Umgebung zu genießen.

Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume an einem privilegierten Standort zu bauen, sondern stellt auch eine Investition mit hohem Potenzial dar. Mit einer angemessenen Renovierung könnte diese Immobilie in eine spektakuläre Residenz oder in eine sehr attraktive Mietimmobilie in einer der vielversprechendsten Gegenden der Insel Gran Canaria verwandelt werden.

Die Lage des Hauses ist unschlagbar, mit nahegelegenem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen für Ihren Komfort. Die Gegend verfügt über Apotheken, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel, eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken und Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.

Zusätzliche Informationen: Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Notar-, Registrierungs- und damit verbundenen Steuern. Die bereitgestellten Daten sind orientierend und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten. Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Übertragungen von Vermögen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.