Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Dieses hochwertige Projekt verbindet modernes Design und die besten Bau-Standards in der begehrten Gegend Tossal Gross, Dénia. Nur 1 km vom Stadtzentrum und 2 km vom Meer entfernt bietet diese Wohnanlage eine ideale Lage – zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu allen Dienstleistungen.

Die Anlage besteht aus 4 unabhängigen Villen innerhalb einer Wohnsiedlung mit Doppelhäusern. Die ersten beiden Bauphasen sind bereits fertiggestellt und bewohnt, zusammen mit einem Gemeinschaftspool und angelegten Gartenbereichen. Die Villen verfügen über eine bebaute Fläche von 155 m² und liegen auf privaten Grundstücken von 220,5 m² bis 323 m². Alle bieten einen eigenen Parkplatz und einen separaten Eingang sowie Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und zum Pool.

Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine komplett ausgestattete offene Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Diese Immobilien zeichnen sich durch hervorragende Bauqualität und zeitgemäße Ausführungen aus.

Obwohl die Villen keinen privaten Pool enthalten, kann seine Installation optional angefragt werden.

Leistungsbeschreibung

- Fundamentierung: Streifenfundamente und Schalenträger aus bewehrtem Beton.
- Tragwerk: gemischt, mit Metallstützen und Decken aus bewehrtem Beton – für Stabilität und Standfestigkeit.
- Dach: umgekehrtes Flachdach mit Wärmedämmung und wasserundurchlässiger Abdichtungsbahn.
- Fassade: kombinierte Ausführungen mit glatt verputztem und gestrichenem Putz sowie keramischen Verblendungen, mit integrierter Wärmedämmung.
- Innenausbau: glatte Kunststofffarbe, abgehängte Decken in der gesamten Wohnung, einschließlich abnehmbarer Deckenelemente in den Bädern zur Erleichterung der Wartung.
- Bodenbeläge und Fliesen: hochwertiges Feinsteinzeug (gres porcelánico) in den Innenbereichen, auf Terrassen und in den Bädern.
- Außenverglasung: Aluminium mit thermischer Trennung, Sicherheitsverglasung und verstärkte Eingangstüren (gepanzert).
- Innenausstattung: aufschlagende Türen aus wasserabweisendem DM und geräumige Einbauschränke mit Innenmodulen.
- Sanitär- und Abwasseranlagen: hochwertige Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe sowie Klimaanlagen-Systeme per Kanälen in jeder Etage.
- Elektroinstallation und Klimatisierung: Elektroinstallation mit Leistung bis zu 9,2 kW, motorisierte Rollläden, LED-Außenbeleuchtung und energieeffiziente Haushaltsgeräte (inkl. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).
- Außenbereich: Gärten mit Kunstrasen, Pflaster mit Platten/Verlegesteinen, umlaufende Einfriedung und motorisierter Fahrzeugeingang.