Pension zu verkaufen in Moclín, Granada

Eine fabelhafte Gelegenheit, eine historische Dorfimmobilie zu erwerben, die restauriert und in 6 große, voll lizenzierte Tourismus-Apartments mit Pool und Gemeinschaftsbereichen umgewandelt wurde und als laufendes Unternehmen verkauft wird.

393 m2 bebaute Fläche, mit 6 eigenständigen Apartments und Gemeinschaftsbereichen.
312 m2 Grundstücksfläche
300 Jahre altes Anwesen, das vollständig restauriert wurde
6 eigenständige Ferienwohnungen, jede mit 3 bis 5 Schlafplätzen
Jedes geräumige Apartment verfügt über einen offenen Schlaf-/Wohnbereich, eine Küchenzeile und ein eigenes Bad
Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Speisesaal/Museum und eine große Empfangshalle
Großer Innenhofgarten mit Swimmingpool
Vollständig lizenziert für touristische Unterkünfte

6 große Ferienwohnungen in einem der historischsten Gebäude von Moclin. Das Gebäude im Herzen des Dorfes stammt aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts.

Das Anwesen wurde schließlich behutsam restauriert, und es entstanden 6 große, in sich geschlossene Wohnungen, die das Gefühl für die Vergangenheit und die Erinnerung an das Erbe des Gebäudes bewahren.

Heute sind das Anwesen und die voll lizenzierten Wohnungen sehr gut erhalten, und zusätzlich zu dem unabhängigen Raum, der jeder Wohnung zur Verfügung steht, gibt es Gemeinschaftsbereiche sowohl innen als auch außen. Dies ist also eine Gelegenheit, ein etabliertes, einkommensstarkes Tourismusunternehmen in einem Dorf zu erwerben, das in den Jahren 2025, 2026 und darüber hinaus nach der Ausstrahlung einer sehr populären BBC-Sendung Anfang 2025 viel Aufmerksamkeit in der Presse erhalten wird.

Das Grundstück liegt zwischen der Calle Eras und der Calle Saturia Pardo und fällt den Hügel hinunter. Es gibt Eingänge auf drei Seiten, wobei der Haupteingang für Kutschen in der Calle El Moral liegt; die Steinschwelle weist noch die Spurrillen auf, die von den ein- und ausfahrenden Kutschen und Fuhrwerken verursacht wurden.

Die Rezeption der Apartments befindet sich in einer Ecke der Calle Eras, versteckt hinter einem großen Orangenbaum.

Unterbringung

Oberes Erdgeschoss

Gleich nach der Eingangstür befindet sich ein Empfangsbereich, von dem aus man über Gänge und Treppen in andere Teile des Gebäudes gelangt.

In diesem Stockwerk befinden sich drei Wohnungen, von denen eine über ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt. Mit Ausnahme von Apartment 1, das ein Schlafzimmer im Obergeschoss hat, verfügen alle Apartments über einen offenen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und separatem Bad. Alle Zimmer sind klimatisiert und beheizt, so dass die Wohnungen ganzjährig bewohnbar sind.

Neben dem Empfangsbereich befindet sich ein hübscher Garten im Innenhof, und vom Haupteingang führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss.

Unteres Erdgeschoss

In diesem Stockwerk befinden sich die Zeugnisse der Vergangenheit des Gebäudes. Der Hauptempfangsraum gleicht einem Museum, mit alten, in den Boden eingelassenen Vorratsgläsern und Antiquitäten an den Wänden. Eine riesige Holztür führt von einem großen Flur auf den Innenhof und die Terrasse des Swimmingpools.

Auf dieser Etage gibt es ein separates WC und einen Abstellraum, und eine kurze Treppe führt hinauf zu Apartment 4.

Die Apartments 5 und 6 sind über die Außentreppe erreichbar, die vom Hauptgarten hinunter zur Calle Saturia Pardo führt.

Im gesamten Haus gibt es zusätzliche Abstellräume für Wäsche und andere Dinge, die für den erfolgreichen Betrieb eines Beherbergungsbetriebs wichtig sind.

Außenbereich

Der Hauptgarten im Innenhof ist auf zwei Ebenen angelegt und der Swimmingpool befindet sich auf der oberen Terrasse. Von dieser großzügigen Terrasse aus hat man einen 360-Grad-Blick - wohl einen der besten Ausblicke des Dorfes - auf die Sierra Nevada in der einen Richtung und auf die Kirche und das Schloss in der anderen Richtung.

Zurzeit liegen die Mietpreise für jedes Apartment zwischen 55 und 70 € pro Nacht.

Moclin ist ein sehr geschichtsträchtiges Dorf mit einer Vergangenheit, die weit über 23.000 Jahre zurückreicht. Seine Geschichte ist mit der von Granada verflochten, der Stadt, die unterhalb des Dorfes zu sehen ist; die Alhambra kann von Moclins maurischer Burg aus gesehen werden, die aus dem 13. Die Katholischen Könige Isabel und Fernando hielten sich 6 Jahre lang in Moclin auf, bevor sie 1492 Granada von den Mauren eroberten.

Das Dorf ist Gastgeber eines der wichtigsten klassischen religiösen Feste Spaniens, des Cristo del Paño-Festes am 5. Oktober, zu dem durchschnittlich 15.000 Menschen nach Moclin kommen.

Ein BBC-Produktionsteam hat gerade die Dreharbeiten zu einer sehr populären Fernsehsendung in und um das Dorf abgeschlossen, und im Jahr 2025 wird sich die Aufmerksamkeit der Presse auf das Gebiet und die Provinz Granada insgesamt richten.

Dies ist die perfekte Gelegenheit, ein florierendes, voll lizenziertes Tourismusunternehmen an einem wunderschönen Ort zu erwerben und Teil der Zukunft des Dorfes zu sein.