Bungalow zu verkaufen in Son Servera, Mallorca

Mallorca baut für Sie schlüsselfertig und mit allen Architektendienstleistungen inbegriffen diesen wunderschönen Bungalow in einem minimalistisch mediterranen Baustil.

Wir bauen nachhaltig modular auf Basis von Containermodulen. Die reine Bauzeit dieser Immobilie (Haus) beträgt etwa 5-6 Monate. Unsere Häuser sind hoch energieeffizient und entsprechen den Eigenschaften eines Passivhauses (Energieeffizienz A / A+). Standard sind eine vorgehängte und hinterlüftete Fassade, eine automatische Be- und Entlüftung aller Räume, eine wassergeführte Fussbodenheizung (Deckenheizung möglich) welche auch zur Kühlung der Räume eingesetzt wird, eine Wärmepumpe (Aerothermie), eine profunde Dämmung in Wand, Boden und Decke, energieeffiziente Panoramafenster mit Beschattungsystem (elektrisch ansteuerbar), Designer Laminat Böden, Designer Badezimmer…

Der angebotene Kaufpreis von 686.220 Euros beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses, Erdarbeiten und Fundamentierung, Grau- und Trinkwassertank, Terrassen und befestigte Einfahrt, Infinity Pool sowie das Grundstück von rd. 780m2, welches von Ihnen im Vorfeld käuflich erworben wird (KP Grundstück 286.000 Euros zzgl. ITP).

Hausbeschreibung:
Designer Immobilie in einem minimalistisch mediterranen Baustil, 1-geschossige Bauweise, 3x Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer en Suite und mit Ankleideraum), Designer Bäder mit schwebenden Waschtischen aus Holz und ebenerdigen Duschen mit Glaswand, sehr grosser Wohn- / Essbereich mit offenem Küchenbereich mit einer Designer Küche von NOLTE (Wert 18.000 Euros). Die Terrasse an der Gartenseite ist vollständig überdacht. Die Fenster Beschattung erfolgt mit Schiebelamellen (Mallorquinas), welche elektrisch ansteuerbar sind. Der Pool ist betriebsfertig und verfügt über einen integrierten Zugang unterhalb der Wasserlinie.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Hanglage) mit Weitblick, ca. 5 Minuten zu Fuss bis zum Ort, die Strände sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Eckdaten:
Konstruktion gesamt (inkl. Pool, Terrassen, befestigter Zufahrt): rd. 271qm
Konstruktion Gebäude: rd. 135qm
Wohn- / Nutzfläche Gebäude: rd. 110qm
Pool: 28qm
Terrassen, befestigte Einfahrt, Wege: 28 + 80qm

Grundstück: rd. 780m2

Ab Oktober beginnen wir mit der Vorfertigung eines Musterhauses (2.geschossige Villa mit Pool) mit geplantem Standort in Son Servera, Carrer d´Eivissa. Ab Beginn der Vorproduktion können Besichtigungen erfolgen.

Steuern (10% IVA auf das Haus und ITP auf den Grundstückspreis), Gebühren der Baugenehmigung, Notarkosten sowie Gartenarbeiten / Einfriedungen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.