Finca/Landgut zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Charmante Landvilla mit privatem Pool, Tennisplatz und etwa 3 Hektar Grundstück - Nur 10 Minuten vom Strand entfernt.

Diese wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern vereint perfekt rustikalen Charme mit modernem Komfort. Sie verfügt über einen privaten Pool, eine Garage, einen großen Lagerraum und einen Tennisplatz. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 3 Hektar gelegen, ist diese Immobilie ein ruhiger Rückzugsort, nur wenige Minuten von der Küste entfernt.

Die Villa wird durch doppelte Türen betreten, die zu einem langen Auffahrtsweg führen. Das Grundstück ist in drei Bereiche unterteilt: das Hauptgebäude, umgeben von landschaftlich gestalteten Gärten, einem Olivenhain und Obstbäumen im Vorderbereich; ein großer landwirtschaftlicher Bereich auf der anderen Seite eines kleinen Tals mit einem zweiten Olivenhain; und der Bereich hinter dem Haus, mit einem Tennisplatz und einem großen Lagerraum.

Im Vorderbereich des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse über die gesamte Länge, ideal, um die Außenbereiche zu genießen. Ein Ende der Terrasse verfügt über einen Grill- und Essbereich mit Glasveranda, während das andere Ende Zugang zur Garage und zur Werkstatt bietet.

Im Inneren bietet die Villa ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einem warmen Holzofen, das durch einen eleganten Bogen mit einer großzügigen Küche verbunden ist. Links führt eine Tür zu einem klimatisierten Esszimmer, das nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ein kreisförmiges und harmonisches Design schafft.

Wenn Sie den Flur von der Küche hinuntergehen, finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschränken, das Blick auf den Pool bietet. Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einen internen Zugang zur großen Garage, die reichlich Stauraum, einen Werkstattbereich und ein zusätzliches Zimmer bietet. Ein zweiter Flur verfügt über einen Stauraum unter der Treppe und eine geschwungene Holztreppe, die in das Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss führt der Flur zu einem Doppelzimmer mit Klimaanlage, einem kleineren Gästezimmer mit Blick auf den Tennisplatz und einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Diese charmante Villa verfügt über Holzbalken, Fensterläden und Charakter in allen Bereichen. Die Außenfassade wurde kürzlich neu gestrichen. Der Lagerraum von 49m² umfasst auch einen separaten Lagerraum, was Vielseitigkeit und Potenzial hinzufügt.

Mit ihrer Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und landwirtschaftlichem Potenzial, einschließlich der Möglichkeit, Einnahmen durch die Olivenproduktion zu generieren, ist diese Immobilie sowohl als großartige Familienwohnung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit perfekt.

In der Nähe des Dorfes Las Cunas, auf dem Weg zum Desert Springs Golf Club, gehört diese Immobilie zur Gemeinde Cuevas del Almanzora, ist jedoch näher an der Hauptstadt Vera, etwa 5 Autominuten entfernt. Sie liegt nur 7,3 km (10 Minuten) vom Strand von Palomares, weniger als 25 Minuten vom Einkaufszentrum Mojácar und in kurzer Entfernung zu den Autobahnen A7 und AP-7 entfernt.

Baujahr 1986 · Baufläche 202m² & Grundstück 27.522m²

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die anfallenden Kaufsteuern (ITP, derzeit 7%), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder Rechtsanwaltsgebühren, sofern zutreffend. Die Kosten der Immobilienagentur sind im Verkaufspreis enthalten und gehen zu Lasten des Verkäufers.