Villa zu verkaufen in Albox, Almería

Independentes Villa in Albox. Wir präsentieren diese Villa in Olleres, nur 6 km von der Stadt Albox entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden: Supermärkte (Consum, Mercadona), Bars, Restaurants, Gesundheitszentrum, Banken, unter anderem. Bereit Mitte November 2025. Pool und Küchenausstattung inbegriffen.

Es handelt sich um eine moderne Villa im mediterranen Stil, die in einer einzigen Etage entworfen wurde, um maximalen Komfort und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu gewährleisten. Mit einer bebauten Fläche von 110 m² und einer 60 m² großen Dachterrasse, auf einem Grundstück von 400 m², kombiniert die Immobilie klare architektonische Linien und große Helligkeit mit freiem Blick auf die Berge und der Ruhe, dass vor dem Haus keine neuen Gebäude errichtet werden. Die Gegend verfügt außerdem über Bars, Apotheke und Gesundheitszentrum.

Der Zugang ist vollständig eben, von der Straße bis zum Garten und zum Pool, was Praktikabilität und Zugänglichkeit bietet. Die Aufteilung dreht sich um das Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, die als zentrales Zentrum des Zuhauses fungiert. Von hier gelangt man zu den drei Schlafzimmern: zwei von ihnen teilen sich ein Bad, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und Ankleidezimmer hat. Die Küche ist praktisch, hell und offen zum Wohnzimmer, was Komfort für den Alltag bietet.

Eine vordere Veranda verbindet sich mit dem Garten und dem Pool, während sich auf einer Seite ein eleganter Hof befindet, ein offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von dem aus eine mediterrane Treppe zum 60 m² großen Solarium führt. Dieser Bereich ist mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem kleinen Abstellraum ausgestattet und bietet herrliche, freie Aussicht auf das Tal und den Berg. Auf der anderen Seite befindet sich ein privater, abgeschlossener Parkplatz in großzügiger Größe.

Die Villa wird mit einer ausgewählten Qualitätsbeschreibung übergeben, aber in dieser Bauphase hat der Käufer die Möglichkeit, verschiedene Oberflächen und Ausstattungen zu personalisieren, wie zum Beispiel:

Vom Bau-Team direkt durchgeführte Erweiterungen der Immobilie.

Auswahl von Beleuchtung, Steckdosen und Schreinerarbeiten.

Die Villa umfasst:

Unabhängige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten (Spüle, Kühlschrank, Ofen, Kochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), mit der Option, verschiedene Oberflächen und Extras zu wählen. Wenn der Kunde Änderungen oder Verbesserungen wünscht, die über das in den Bauvorgaben enthaltene hinausgehen, wird ein vorheriges Budget zur Genehmigung erstellt.

Pool 6×3 m im Preis inbegriffen, und der Kunde kann verschiedene Oberflächen und Designs auswählen, unter denselben Kriterien: Jede zusätzliche oder Verbesserung, die über das Festgelegte hinausgeht, wird im Voraus bewertet, um vor der Durchführung akzeptiert zu werden.

Technische Daten:

Beb Au Baufläche: 110 m²

Grundstück: 400 m²

Solarium: 60 m²

Drei Schlafzimmer (Hauptzimmer mit Ankleide)

Zwei Bäder (eins en suite)

Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter Küche

Zentrale Klimaanlage

Unabhängige Waschküche ausgestattet

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermo-brücke

Dachterrasse ausgestattet mit Wasser, Strom und kleinem Abstellraum

Parkplatz.