Villa zu verkaufen in Garrucha, Almería

• Wundervolle freistehende Villa in Las Marinas de Garrucha.
Prestigierte Wohngegend am Ortsrand von Garrucha, abseits des Trubels der Geschäftsstraßen des Ortes, jedoch nur 5 Gehminuten davon entfernt. Es handelt sich um ein schönes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, nur etwa 400 Meter vom „El Playazo“ in Vera entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten, Geschäften, Schulen, einem Ärztezentrum …

• Wohnfläche insgesamt 455 m² (Halbkellergeschoss 216 m², Erdgeschoss 169 m² und Obergeschoss 69 m²), errichtet auf einem 731 m² großen Grundstück.

• Ausrichtung nach Osten.

• Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Vorgarten, über den auch die Zufahrt zur Garage für Fahrzeuge führt, sowie über eine Terrasse, von der aus man sogar – zwischen den Gebäuden hindurch – Meerblick auf das Mittelmeer genießt.

Im Inneren befinden sich im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein wunderschönes Eckwohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe und einer Schiebetür mit direktem Zugang zur Terrasse, eine große separate Küche mit Vorratsraum, Zugang zur Treppe ins Untergeschoss, in dem sich die Garage befindet, sowie Ausgang zu einer hinteren Terrasse und einem privaten Garten mit üppiger Vegetation, Grillbereich, Holzofen für Pizzen und fantastischem Blick auf das Tal, von dem aus man beeindruckende Sonnenuntergänge genießen kann.

Zurück im Inneren des Hauses und weiterhin im Hauptgeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein als Büro vorgesehener Bereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Gäste-WC, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie die Treppe zum Obergeschoss.

Im ersten Stock befindet sich ein sehr großzügiger, offener Bereich mit doppelten Raumhöhen zum darunterliegenden Geschoss. Hier liegen zwei weitere Schlafzimmer, beide sehr geräumig, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie der Zugang zu zwei privaten Terrassen. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit wunderschönem Meerblick und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Tal.

• Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, die Küche ist komplett ausgestattet. Außerdem verfügt es über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung für eine optimale Wärmeisolierung, eine Sicherheitstür, eine Heizung im gesamten Haus sowie eine installierte Klimaanlage.