Haus zu verkaufen in Chert / Xert, Castellón

Zu verkaufen, Set aus zwei rustikalen Häusern in Chert / Xert (Castellón)

Dieses Set aus 2 rustikalen Häusern in Xert (Castellón), gelegen im oberen Bereich des alten Dorfes, in der Nähe der Alten Kirche und mit sehr schöner Aussicht auf die Berge und das Dorf.
Xert ist ein kleines Dorf des Maestrat, in der Nähe von Sant Mateu, circa 30 km von Vinaròs, der Küste und den Stränden und auch etwa 30 km von Morella entfernt.
Derzeit sind die beiden Häuser miteinander verbunden, können aber problemlos getrennt werden. Es handelt sich um zwei getrennte Grundbücher.
Das alte Haus stammt laut Kataster aus dem Jahr 1890 und wurde in den 90er Jahren mit viel Geschmack und zahlreichen baulichen Details vollständig restauriert, wobei der Charme dieses sehr alten Bauwerks erhalten blieb.
Der Haupteingang bzw. das Hauptportal dieses Hauses ist über einen Fußgängerweg zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eines Zugangs über den Garten des Anwesens, der derzeit jedoch noch nicht geöffnet ist.
Der Garten hat eine Fläche von ca. 594 m², davon sind ca. 80 m² städtisch und grenzen an die Straße, wo eine Maueröffnung geschaffen werden könnte, um mehrere Autos unterzubringen oder eine Garage oder ein weiteres Wohnhaus zu bauen.
Der Rest des Gartens ist wie mehrere Terrassen geformt, da er eine gewisse Neigung hat. Hier gibt es zwei Regenwasserzisternen, aus Stein mit gewölbten Decken gebaut, die wiederum einen kleinen Bewässerungsteich für die verschiedenen Obstgärten speisen. Es gibt einen Pergolabereich mit Grill und einen Abstellraum für Gartengeräte. Aufgrund der aktuellen Vegetation und Obstbäume hat es einen besonderen Charme, der ein wenig an die Gegend der „Toskana“ erinnert. Außerdem bietet es spektakuläre Ausblicke.
Dieses Haus hat eine bebaute Gesamtfläche von circa 154 m² und ist aufgeteilt in eine geräumige Eingangshalle mit Holzofen. Im Erdgeschoss gibt es weiterhbin einen schönen Innenhof mit Grill, der im Sommer für viel Frische und Ruhe sorgt. Dann gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Fenster zum Patio. Nach hinten hinaus finden wir das zweite große Schlafzimmer mit Zugang zum oben beschriebenen Garten und das Badezimmer dieses Hauses.
Im ersten Stock befinden sich das Wohn/Esszimmer mit seinem Holzkamin und die Küche. Von hier aus gelangen wir auf den Terrassenbereich, der größtenteils überdacht ist und uns einen atemberaubenden Blick auf die nahen Berge bietet. Noch mehr, wenn wir auf den oberen Teil der Terrasse hinaufgehen.
Direkt neben diesem alten Haus befindet sich das neue Haus, das vor etwa 12 Jahren wiederaufgebaut wurde. Dabei wurden modernere Materialien mit den alten kombiniert, jedoch der Charakter eines typischen Dorfhauses beibehalten und so perfekt in die bestehende Umgebung integriert.
Dieses Haus wurde auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m² neu gebaut. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße in eine geräumige Küche/Esszimmer mit Holzofen und gemauerten Küchenmöbeln. Auf der Rückseite befinden sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum/Speisekammer.
Über eine imposante Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein sehr großes Schlaf/Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Gartenbereich des Altbaus befindet. Von diesem Raum aus und durch das Badezimmer des Altbaus sind derzeit die beiden Häuser miteinander verbunden.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und über eine obere Terrasse mit beeindruckender Aussicht auf das Dorf Xert und die Umgebung verfügt. Von diesem Raum aus und durch die Küche des alten Hauses sind beide Häuser wiederum miteinander verbunden.
Kurz gesagt, dieses Doppelanwesen ist in dieser Gegend einzigartig. Es hat einen besonderen Charme und befindet sich in außergewöhnlichem gutem Zustand. Es ist eine Immobilie für Liebhaber von Ruhe und Natur. Sie liegen im oberen Teil des alten Dorfes, sind aber dennoch gut erreichbar. Dienstleistungen wie Bäckerei, Metzgerei, Bars oder Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.