Apartment zu verkaufen in Guardamar del Segura, Alicante

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und investieren Sie in diese modernen Apartments, gelegen an einem Salzsee, der gleichzeitig ein Naturschutzgebiet ist, in der Nähe der geschäftigen Stadt Guardamar del Segura.

Sie haben die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten oder Penthousewohnungen mit Terrasse und Dachterrasse, jeweils mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Alle Apartments sind mit modernen, eleganten Küchen und stilvollen Badezimmern ausgestattet.

Die Unterkünfte werden komplett möbliert geliefert und verfügen über eine Tiefgarage mit privatem Abstellraum. Im Rahmen des Projekts gibt es einen großen Gemeinschaftspool mit separatem Bereich für Kinder, ein SPA-Wellnesscenter, Outdoor-Fitness, Minigolf und Pétanque-Platz sowie einen Gemeinschaftsbereich beispielsweise für Besprechungen.

Bedingungen:
- Kauf mit 21 % Mehrwertsteuer statt 10 % (die 21 % Mehrwertsteuer ist erstattungsfähig).
- Sie können die Wohnung maximal 4 Monate pro Jahr selbst nutzen; die restlichen Monate werden ausschließlich über einen festen Vermieter vor Ort vermietet, der die Vermietung und Organisation übernimmt.
- 35 % der Mieteinnahmen gehen an die Verwaltungsgesellschaft, 65 % der Einnahmen gehen an den Eigentümer.
- Erwartung über einen Zeitraum von 10 Jahren: 5 % pro Jahr, abhängig von der Mietkapazität und der Kategorie der Wohnung.
- Kosten für Wasserverbrauch, Strom, Versicherung und Gemeindesteuer müssen weiterhin von der 65 % Rendite abgezogen werden.