Villa zu verkaufen in Pulpí, Almería

Wenn Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, Exklusivität und Nähe zum Meer suchen, dann ist dieses zum Verkauf stehende Chalet in San Juan de los Terreros genau die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Gelegen in der Urbanización Mar de Pulpí in Almería, steht diese neu gebaute Reihenhaushälfte, die bereits fertiggestellt ist, für den höchsten Standard an Lebensqualität an der Mittelmeerküste. In einer luxuriösen Wohnanlage, die erst kürzlich entstanden ist, befindet sich die Immobilie nur 500 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. So bietet sie einen Rückzugsort der Ruhe, ohne auf die Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen zu verzichten.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 265 m² mit einer gesamten bebauten Fläche von 171 m². Das Design wurde sorgfältig geplant, um den Eintritt von natürlichem Licht zu maximieren, begünstigt durch die hervorragende Südausrichtung. Beim Betreten erwartet uns ein beeindruckender privater Garten von 165 m², der das Haus umschließt und einen idealen Raum für Entspannung, Freizeit im Freien oder den Genuss als Familie schafft.

Beim Betreten des Hauses über eine einladende Veranda entdecken wir eine fließende und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bietet sich rechts ein helles Wohnbereich an, der das Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten hin integriert. Die Küche im amerikanischen Stil wird möbliert und teil-voll ausgestattet übergeben, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Links verfügt dieses Stockwerk über ein Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschrank und freiem Blick sowie ein vollständiges Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche – ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder auch als separates Büro.

Das Obergeschoss ist dem Wohnen und Entspannen gewidmet. Hier finden wir zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer, beide von großer Größe, doppelt und mit Einbauschränken ausgestattet. Beide haben direkten Zugang zu einer wunderschönen Südterrasse von 58 m², auf der die Sonne das ganze Jahr über im Mittelpunkt steht. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein zweites vollständiges Badezimmer. Das besondere Highlight ist zweifellos das private Solarium von 42 m² im Obergeschoss, erreichbar über ein elektrisches Oberlicht, das spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die natürliche Umgebung bietet.

Als zusätzlichen Mehrwert verfügt die Immobilie über einen offenen Keller von 47 m² mit Fenster, der das Eindringen von natürlichem Licht sowie Belüftung ermöglicht. Dieser Bereich ist äußerst vielseitig und eignet sich ideal für die Umgestaltung in einen Kinoraum, ein privates Fitnessstudio, eine Weinkelleranlage oder zusätzliche Schlafzimmer.

Der Bau überzeugt mit hochwertigen Ausstattungen: Aluminiumfenster mit doppelter Verglasung für perfekte thermo-akustische Dämmung, eine Klimaanlagen-Vorinstallation, eine Sicherheitstür und Design-Gitter. Außerdem besteht die Option, die Immobilie mit privatem Pool zu erwerben (nicht im Basispreis enthalten) sowie vollständig möbliert und ausgestattet, damit Ihre einzige Sorge darin besteht, das Paradies zu genießen. Das Grundstück umfasst außerdem einen privaten Außenstellplatz.

San Juan de los Terreros, das zur Gemeinde Pulpí in Almería gehört, ist als „Puerta de Andalucía“ bekannt. Dieser reizvolle Küstenort hat sich dank seines privilegierten Mikroklimas und seiner Strände mit kristallklarem Wasser und feinem Sand zu einem der begehrtesten Reiseziele des Levante Almeriense entwickelt. Im Unterschied zu anderen stark frequentierten Gegenden bewahrt Terreros eine Atmosphäre voller Exklusivität und Ruhe, die Bewohner aus ganz Europa anzieht.

Die Ortschaft ist berühmt für ihre einsamen Buchten und für ihr vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Nur wenige Minuten von der Urbanización Mar de Pulpí entfernt, können die Bewohner Wandern, Radfahren und Wassersport betreiben. Ein unumgängliches Highlight ist die Geoda de Pulpí, die größte besuchbare Geode Europas – ein Naturwunder in den ehemaligen Silberminen, das einen weltweiten Touristenmagneten darstellt.

Die strategische Lage von San Juan de los Terreros ermöglicht es, das Beste aus zwei Provinzen zu genießen. Nur 13 km entfernt liegt die Stadt Águilas (Murcia), wo Sie über eine vollständige Infrastruktur verfügen: Krankenhäuser, internationale Schulen, Einkaufszentren sowie ein lebendiges kulturelles und gastronomisches Leben. Das Dorf Terreros verfügt über ein eigenes Einkaufszentrum in der Urbanisierung, Restaurants in hoher Qualität direkt am Strand sowie alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Mit einer ausgezeichneten Anbindung über die Autobahn AP-7 und der Nähe zu den Flughäfen von Almería, Murcia und Alicante ist diese Ortschaft der ideale Ort für alle, die eine sichere Investition und eine unvergleichliche Lebensqualität unter der Sonne des Mittelmeers suchen.