Villa zu verkaufen in Manilva, Málaga

Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, strategisch gelegen im charmanten Dorf Manilva. Auf einem Grundstück von 600 m2 ist diese Villa mit Blick auf Familien gestaltet, mit großzügigen Terrassen, großen Gärten und einem privaten Pool, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, wobei das Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche beherbergt, das sich durch große Fenster nahtlos in die Umgebung integriert und jeden Winkel mit Licht durchflutet, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse und dem großen Garten mit privatem Pool, die einen außergewöhnlichen Außenbereich bieten. Die zweite Etage bietet 3 Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Es gibt zwei Parkplätze mit Pergola innerhalb des Grundstücks, was den Bewohnern Komfort und einfachen Zugang bietet.
Die Villa erfüllt den A+-Standard in der Energieeffizienz, reduziert die Betriebskosten und minimiert die Umweltbelastung. Dies wird durch die Verwendung von hoch effizienten Baumaterialien, Luftwärmepumpensystemen, hochwertiger Wärmedämmung, energieeffizienten Fenstern und Türen sowie energieeffizienter LED-Beleuchtung erreicht.
Umgeben von Golfplätzen und renommierten Yachthäfen wie Puerto Banús, La Duquesa und Sotogrande bietet die Lage den Bewohnern eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus verfügt die Gegend über hervorragende Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel, lokale Geschäfte, Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisplätze sowie Banken und Geldautomaten. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert den Zugang zu anderen Regionen. Die Strände von La Duquesa und Castillo sind nur 4 Gehminuten entfernt, während das Castillo de la Duquesa, das archäologische Museum von Manilva, nur 7 Minuten entfernt ist und den Bewohnern eine breite Palette an kulturellen und Freizeitaktivitäten bietet.