Haus zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Geräumiges Reihenhaus mit 180 m², Patio und großer Dachterrasse im Cerro del Águila (Sevilla)

Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen, hellen Immobilie sind, die in einem der lebendigsten Viertel von Sevilla liegt, ist dieses Reihenhaus im Cerro del Águila eine hervorragende Gelegenheit.

Mit 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus eine großzügige Dachterrasse, bietet diese Immobilie komfortable und funktionale Räume, um das Familienleben zu genießen.

Aufteilung

Erdgeschoss

Der Zugang erfolgt über eine eiserne Tür, die direkt in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer führt, mit Belüftung sowohl zur Vorderfassade als auch zum Patio, was eine angenehme Helligkeit und natürliche Belüftung gewährleistet.

Das Wohnzimmer ist mit einer Split-Klimaanlage Kalt/Warm ausgestattet und hat einen Fliesenboden aus Porzellansteinzeug.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Einfachverglasung, Rollläden und Sicherheitsgittern.

Unter dem Treppenabsatz wurde der Raum mit einem praktischen Abstellraum genutzt; direkt dahinter befindet sich ein Gäste-WC.

Am hinteren Ende der Wohnung liegt ein schönes Patio von ca. 15 m², das vollständig bis zu einer Höhe von 1,20 Metern gefliest ist und sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche Licht und Belüftung bietet.

Die Küche wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben mit:
- Backofen
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Waschmaschine

1. Etage

Der Ruhebereich ist über einen komfortablen Flur aufgeteilt.

Es gibt:
- Doppel-Schlafzimmer mit Balkon zur Straße und Einbauschrank aus Holz.
- Zweites Schlafzimmer mit Fenster zum Patio und Einbauschrank aus Holz.
- Drittes Doppel-Schlafzimmer mit Blick auf das Patio.
- Vollbad im Inneren mit Badewanne.

Sämtliche Innenausbauten sind aus massivem Holz gefertigt und verleihen der Immobilie Wärme und Qualität.

Dachterrasse

Wenn man die letzten Treppenstufen hinaufsteigt, gelangt man zu einer prächtigen Dachterrasse von ca. 58 m² – ein perfekter Raum, um einen Freizeitbereich zu gestalten, ein Solarium zu installieren, gemeinsame Familienausflüge zu genießen oder einfach das ausgezeichnete Klima von Sevilla zu nutzen.

Wichtigste Merkmale

- 180 m² Wohnfläche.
- Zwei Etagen plus großzügige Dachterrasse.
- 3 Schlafzimmer.
- 1 Vollbad.
- 1 Gäste-WC.
- Patio von ca. 15 m².
- Dachterrasse von ca. 58 m².
- Sehr helles Wohnzimmer.
- Komplett ausgestattete Küche.
- Klimaanlage Kalt/Warm.
- Fliesenboden aus Porzellansteinzeug.
- Innenausbau aus massivem Holz.
- Aluminiumfenster mit Rollläden und Sicherheitsgittern.
- Abstellraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich im etablierten Viertel Barrio del Cerro del Águila, einer der Gegenden mit der größten Tradition in Sevilla. Umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und hervorragende Anbindungen an den Rest der Stadt.

Eine geräumige, komfortable Wohnung, bezugsfertig – ideal sowohl für Familien als auch für alle, die eine ausgezeichnete Investition in eine der gefragtesten Gegenden Sevillas suchen.