Apartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Entdecke dein neues Zuhause im malerischen Fischerort Garrucha! Diese charmante Dachgeschosswohnung, gelegen gegenüber dem Yachthafen, bietet beeindruckende 180°-Blicke auf die Strandpromenade, den Hafen und das glitzernde Mittelmeermeer. Mit einer Fläche von 98 m² bebaut und 90 m² hilfreich bietet diese Immobilie drei helle Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer privaten Terrasse haben, die dir unvergessliche Morgendämmerungen schenkt. Die unabhängige Küche, durch ihr großes Fenster von natürlichem Licht durchflutet, ist ideal für Liebhaber der Gastronomie. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, wird zum idealen Ort, um sich nach einem Tag voller Entdeckungen der Reize von Garrucha zu entspannen, einem lebendigen Ort mit zahlreichen Geschäften aller Art, Restaurants, Bars und Strandbars. Die Gemeinschaft hat eine monatliche Gebühr von nur 35 €, und die IBI beträgt 150 € pro Jahr, was es zu einer wirtschaftlichen und attraktiven Option macht. Außerdem befindet sich der neue AVE-Bahnhof Vera-Almanzora nur 4 km entfernt, was deine Mobilität erleichtert. Aktueller Preis + ITP = 181.900€. Dieser Preis schließt Notariats- und Registrierungsgebühren nicht ein. Die angewendeten Steuersätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuerabschreibungen profitieren kann.