Villa zu verkaufen in Alzira, Valencia

Sehr helles und großes Haus von 450 m2, im Stadtzentrum gelegen, in La Vila (Altstadt, sehr ruhig), mit ökologischen Kriterien (aus biologischer Bauweise, mit natürlichen Materialien, und bioklimatischer Gestaltung, mit solarer Zentralheizung und Pellets, ohne zusätzlichen Energiebedarf). Dämmung von Dach und Böden, mit doppelter Wand im gesamten Haus und 8 cm Kork zwischen ihnen. Holzfenster und Verglasung mit wärme- und schalldämmendem Glas. Besteht aus 3 Etagen + Keller, mit einem Lastenaufzug (ohne Wartungspflicht, aber perfekt und sehr effizient für ältere Menschen oder mit Mobilitätseinschränkungen, oder einfach zum Tragen von schweren Lasten). Keller von 20 m2, neben der arabischen Mauer aus dem 11. Jahrhundert, ideal als Weinkeller. Abstellraum und Kleiderschrank im Eingangsbereich der Wohnung. 1. Etage für den Tagesgebrauch, Küche mit Essbereich von 50 m2, mit modernem Mobiliar und zentraler Insel Logos; Wasch- und Bügelraum, mit Gemeinschaftsbad, alles in keramischem Fliesen im valencianischen Stil. Zentraler Innenhof, der das Esszimmer mit dem Wohnzimmer durch 6 Türen mit Bögen verbindet, ideal für sommerliche Abendessen oder winterliche Mittagessen. Ruhiges Wohnzimmer, vorbereitet für das Lesen neben dem Kamin oder das Anschauen von Filmen mit Projektor, mit Blick auf die Mauer. 2. Etage für Ruhe, mit 4 Schlafzimmern, 3 davon unter einem Holzbalkendeck (ländlicher Stil), mit Einbauschränken; im Durchgangsbereich Schuhschrank, neben einem Bad mit Doppelwaschbecken und dreieckiger Badewanne, für entspannende Bäder. Das 4. ist ein Suite-Schlafzimmer, mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, mit großer Dusche im Spa- und Regeneffekt. Alle Bad-Elemente von hoher Qualität. Terrasse vorbereitet für Solarium. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett und Geräten von Spitzenmarken (Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Neff, Kühlschrank und Waschmaschine Siemens). Warmwasser und Heizung mit Solarenergie und Pelletkessel im Wohnzimmer installiert. Klimaanlage installiert. Privater Parkplatz mit motorisiertem Tor. Verglaster Aufzug, um Licht hereinzulassen, und neben dem Innenhof, der das gesamte Haus mit Helligkeit erfüllt. Gewerbefläche mit laufendem Geschäft, rechtlich konstituiert, mit separatem Eingang zur Wohnung, von 125 m2, ebenfalls sehr hell. Kann in eine Wohnung umgewandelt oder separat verkauft werden.