Landgrundstück zu verkaufen in La Iruela, Jaén

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Naturparks Cazorla!

Wir bieten zwei Olivenfarmen in La Iruela in Cazorla, Jaén, eine der schönsten und ruhigsten Gegenden Andalusiens, die die perfekte Kombination aus Natur und landwirtschaftlicher Produktivität bieten.

Finca 1: Mit einer Fläche von 9.7506 m2, gelegen in Pago Tramaya. Lage in dem höchsten Teil des Geländes und bietet eine privilegierte Stellung gegenüber benachbarten Grundstücken, mit Sonnenlicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Anlagen:
- Industriehalle von 900 m2, zusätzlicher Bereich von 675 m2 unter geschlossenen Vordächern und eine Höhe von 6 Metern. Drehstrom, fließendes Wasser, 2 Abwasserleitungen. 4 große Metallfundamente und 4 seitliche Türen. Innenbüro mit sanitären Einrichtungen und unterirdische Verrohrung für Wasserpumpen sowie zwei Becken mit Kapazitäten von 400.000 Litern und 70.000 Litern.

- Gästehaus und Bar-Restaurant, 390 m2. Erdgeschoss: Bar-Cafetería mit Küche, 2 Außen-WCs. 1. und 2. Obergeschoss mit 12 Zimmern und eigenem Bad.

- Schießstand: 4 überdachte Bahnen mit Kapazität für jeweils 5 Schützen, eine Bar von 80 m2 und eine Terrasse von 180 m2. Aktive Lizenzen. Organisation von Meisterschaften und Jagdevents.

- Olivenhain: 1.361 Olivenbäume (Picual und Royal) und Tropfbewässerung aus der Luft.

Landwirtschaft und Ölerzeugung.
- Olivenanbau: Jährliche Produktion von 70.000 bis 90.000 kg Oliven. Bruttoeinnahmen ca. 63.000 €.
- Ölerzeugung: Produktionspotenzial von 17.000 Litern Öl. Ungefährer Bruttopert gemeinsamer Wert ca. 140.000 € pro Jahr.

Tierhaltung
- Tierzucht: Kapazität zur Aufzucht von Hähnen, Truthähnen, Rebhühnern, Kaninchen, Schweinen und Schafen.

Zugang und Lage
Die Finca befindet sich auf erhöhter Lage, erreichbar über unbefestigte Wege, die den Transit von Ladefahrzeugen und landwirtschaftlichen Maschinen ermöglichen. Die Nähe zum Sierra de Cazorla bietet eine ideale Umgebung für den Olivenanbau und gewährleistet eine hohe Qualität der Oliven- und Ölerzeugung.

"Dies ist eine Farm, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: landwirtschaftlich, tierzüchterisch, sportlich und tourismusbezogen. Die Vielzahl von Einrichtungen und die Lage in einer privilegierten natürlichen Umgebung machen sie zu einer attraktiven Investition für verschiedene Geschäftstypen.

Finca 2: 1330 m in gerader Linie von Finca 1 entfernt, besteht aus einer Gesamtfläche von 8.191 m2 und verfügt über eine natürliche Quelle, die beide Grundstücke mit Wasser versorgt. Gelegen zwischen den Pagos La Nonguera und San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén)

Infrastruktur
- Quelle: Natürliches Wasser Privatbesitz
- Becken: 60 m2 Fläche zur Wasserspeicherung, eigener Bewässerung und Versorgung der Finca El Silillo
- Olivenbäume: 117 (108 Sorten Picual und 9 Sorten Royal), alle in voller Produktion.
- Unterirdische private Kanalisation für die Wasserpumpe zur Finca El Silillo.

Geografische Vorteile. Die Nähe zum Sierra de Cazorla bietet eine vorteilhafte geografische Lage für den Olivenanbau aufgrund einer geeigneten Höhe und ausreichender Niederschläge.

Diese Farmen stellen eine sichere und rentable Investition dar, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Landwirtschaft und Tourismus. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Juwel in einer der spektakulärsten Regionen Andalusiens zu besitzen.

Der angegebene PVP versteht sich ohne Steuern bzw. Notarkosten. Von der Agenturprovision nicht inbegriffen. Die Flächenangaben auf dieser Seite sind beschreibend und approximativ. Die Preise können ohne Vorankündigung geändert werden.